Hundrevis av bygg er ikke registrert – nå tikker klokka
Visste du at det må meldes inn dersom du har satt opp bod, pergola eller garasje?
I Nordre Follo kan du sette opp enkelte små byggverk uten å søke kommunen først. Det gjelder blant annet boder, små garasjer og enkelte tilbygg.
Men det mange ikke er klar over er at kommunen fortsatt skal ha beskjed om det du har satt opp.
– Kommunen skal ha oversikt over og informasjon om alle bygninger i vårt byggesaksarkiv, skriver Nordre Follo kommune på sine nettsider
Dette gjelder både for bygninger under og over 15 kvadratmeter, uavhengig av om de er søknadspliktige eller ikke.
100 brev sendt, 500 bygg sjekkes
Kommunen er nå i gang med et omfattende arbeid for å få alle små bygg inn i systemet, enten det er snakk om boder, pergolaer eller garasjer.
– Kommunen har sendt ut rundt 100 brev til eiere av bygninger som mangler i Eiendomsregisteret. Omtrent halvparten har svart til nå, sier Stein Edgar Engebretsen, virksomhetsleder for Geodata og oppmåling til Oppegård Avis.
Han forteller videre at det nå gjenstår å kontrollere og følge opp rundt 500 bygninger som fortsatt mangler i registeret.
– Det betyr ikke at alle vil få brev. Noen bygninger kan være feil tegnet inn på kartet, eller det kan være andre årsaker til at de ikke er registrert, sier han.
Viktig for deg og samfunnet
På kommunens nettsider går det frem at registrering også er til fordel for eier av bygg. Det gir dokumentasjon ved for eksempel søknad om lån, og grunnlag for forsikringer, eller verdivurdering ved salg av eiendommen.
– Du får også dokumentasjon på tidspunktet for når bygningen ble oppført og ferdigstilt. Det kan ha betydning ved eventuelle senere regelendringer eller planendringer, skriver kommunen.
Gratis i 2025
Eiere som har fått brev, må sende inn opplysninger innen tre uker. Registrering av søknadsfrie bygg er gratis ut 2025, men vil bli gebyrbelagt fra 2026.
Hvis det viser seg at bygget egentlig skulle vært omsøkt, må eieren sende inn en ordinær byggesøknad for å få det godkjent i ettertid. Dersom bygget ikke blir meldt inn, kan det i verste fall bli stående som ulovlig oppført, med risiko for pålegg om retting, bøter eller riving.
Innen utgangen av 2025 er det gratis å melde inn bygninger og tilbygg som ikke er søknadspliktige. Venter du til 2026, risikerer du gebyr.
Les mer om bygninger som må meldes, og hvordan du gjør det på kommunens nettsider.
