Stor aktør på vei inn

Det store Herman Husmann-lokalet på Kolbotn Torg blir trolig aldri restaurant igjen. I hvert fall ikke i sin nåværende form. Nå skal lokalet deles opp i flere seksjoner.

Samtidig bekrefter Kristine Eknes Bom, senterleder på Kolbotn Torg, at de er i sluttforhandlinger med en stor og kjent handelsaktør, men hvem det er røper hun ikke. 

– Vi hadde jo håpet at vi skulle ha signert nå, egentlig for et par uker siden, men det dukker alltid opp litt ting i siste liten. Det som gjenstår handler blant annet om å komme til enighet om hvordan vi skal løse de utbedringene som skal gjøres med tanke på ombygging, men vi nærmer oss absolutt en større signering, sier Eknes Blom til Oppegård Avis. 

En ting er hun i hvert fall tydelig på. Herman Husmann-lokalene blir ikke det samme igjen. 

– Herman Husmann blir ikke fylt av én stor restaurant. Vi har rett og slett ikke tro på at man kan få til å gå rundt i det lokalet, slår Eknes Blom fast.

Stor avtale

Ifølge Eknes Blom er det derimot en stor avtale de nå er i gang med å ferdigstille. På spørsmål om dette er et spisested svarer hun nei. 

– Det blir i hovedsak handel her, men vi holder fortsatt døren åpen for eventuelt  restaurant i deler av lokalet. 

– Vi har vært mange runder både med restaurantaktører og spisesteder. Da har vi egentlig kommet frem til at dette er et lokale det hadde vært helt supert å dele opp, med for eksempel noe restaurant ut mot torget, kombinert med noe annet, men det er et vanskelig lokale å få til å gå rundt som restaurant og i den forbindelse er ting litt mer tilrettelagt i Vinoria-lokalene. 

Hun forteller derimot at alt henger sammen med alt og at det er flere aktører på vei inn, men mye handler altså om at en stor aktør er på vei inn og denne aktøren trenger en annen bruk av lokalene enn slik det er satt opp i dag. Det vil derfor kreve en ombygging og detaljene i hvordan denne ombyggingen skal se ut, er det partene jobber sammen for å finne ut av. 

– Vi ønsker å få inn en leietaker her som varer. Dette er jo et lokale som har stått tomt i flere omganger. Jeg tror det vi er på vei til å lande nå, er et bedre alternativ, sier hun.

Jobber med å få på plass de siste puslespillbrikkene

Senterlederen forteller at det er mange små detaljer som nå skal på plass og at det er derfor ting tar litt lenger tid enn de hadde turt å håpe på. 

– Det er lange avtaler vi forhandler om og vi må gjøre ganske store endringer. Da er det viktig at vi og leietakeren får det slik vi ønsker det før vi signerer avtalen og setter i gang. I slike prosesser dukker det alltid opp ting i siste liten som at man skulle hatt et bakrom ekstra, eller lignende. Da må vi sørge for å hente inn tilbud fra flere entreprenører på de siste endringene slik at vi får riktig pris på jobben og at vi kan bli enige om fordelingen av hvem av oss som skal ta hvilke kostnader, sier Eknes Blom. 

I kjølvannet av denne prosessen åpner opp muligheten for at flere nye aktører kan åpne på Kolbotn Torg. 

– Vi håper å starte byggeprosessen rett over jul og at man da kan åpne i andre kvartal neste år. Da håper vi å få på plass tre til fire nye aktører, forteller Eknes Blom til Oppegård Avis. 

– Hvem er de andre aktørene og hvor skal de inn? 

– Det ligger litt på hvordan vi lander denne prosessen. Nå som vi ikke gjør et «rett inn»-bytte av lokalene blir det et puslespill å sette sammen. Vi ser på flere muligheter for hvordan de andre kan passe inn og det blir først klart når vi har signert den første kontrakten, men hvem som er på vei inn kan jeg ikke si nå, sier hun. 

Kundene etterlyser sport

Hva slags virksomheter som kommer inn, holder altså senterlederen tett til brystet. Vi prøver oss heller med et spørsmål om hva slags butikker kundene etterspør. Da dukker sport opp. Det samme gjør butikker for ungdom og spisesteder. 

– Jeg høre også at flere sportsbutikker er etterspurt. Er det en sportsbutikk som er på vei inn? 

– Det skal jeg ikke kommentere akkurat nå, men jeg takker for innspillet. 

– Men det stemmer at et større utvalg innen sport er etterspurt, men også butikker ungdommen gjerne reiser til Oslo for å besøke. Også er det et ønske flere spisesteder. Jeg tror de nye leietakerne vil bidra til å øke verdien for kundene på Kolbotn Torg, avslutter Eknes Blom.