Får bot for å la boden stå: – Urimelig

En ni kvadratmeter stor bod med badstue har ført til en årelang strid mellom huseiere på Kolbotn og Nordre Follo kommune. Fra september begynner det å koste å la den stå.

Kommunen har besluttet å starte inndrivelsen av tvangsmulkt fordi boden fortsatt ikke er fjernet.

Men eierne gir seg ikke. De har klaget på vedtaket, bedt om utsettelse og forbereder nå å prøve saken for retten.

– Vi reagerer sterkt på at kommunen nå vil sette i gang tvangsmulkt. Etter vårt syn er det urimelig å bruke et løpende økonomisk pressmiddel for å fremtvinge riving, samtidig som vi mener saken fortsatt reiser flere alvorlige spørsmål som bør kunne prøves rettslig, skriver eierne til Oppegård Avis.

10.000 pluss 500 dagen

Tvangsmulkten stammer fra et vedtak i mars i fjor, da kommunen krevde boden fjernet. Samtidig ble det varslet en engangsmulkt på 10.000 kroner, pluss 500 kroner for hver dag fristen overskrides.

Det tilsvarer rundt 15.000 kroner i måneden så lenge boden blir stående.

Den siste fristen for å fjerne boden gikk ut 2. mars. Siden kommunen ikke har mottatt bekreftelse på at pålegget er fulgt, starter tvangsmulkten å løpe fra september.

– Vi har ikke mottatt bekreftelse på at boden har blitt fjernet og at pålegget er etterkommet, skriver kommunen.

– Riving er irreversibelt

Som et motsvar har eierne klaget på avgjørelsen og bedt om utsatt iverksetting.

Som et motsvar har eierne klaget på avgjørelsen. De ber samtidig om at tvangsmulkten settes på vent mens de vurderer å ta saken til retten.

– Riving er irreversibelt. Boden har stått der i flere år, og vi kan vanskelig se hvilken konkret skade kommunen eller allmennheten påføres ved at saken får stå i bero mens vi får vurdert den videre rettslige veien, skriver eierne.

Eierne peker også på at det finnes andre bygg i området som ligger utenfor byggegrensene. De viser dessuten til at kommunens egen eiendomsseksjon tidligere ga sitt samtykke til plasseringen.

– Vi mener disse forholdene, sammen med spørsmålet om forholdsmessighet, fortjener en grundig rettslig vurdering, skriver eierne.

Kan ende i retten

Planene om å gå rettens vei er nå blitt mer konkrete.

– Når det gjelder tingretten, er dette ikke bare noe vi nevner for syns skyld. Vi er nå konkret i gang med å samle og systematisere hele sakens dokumentasjon med sikte på å få den vurdert av advokat og eventuelt bringe vedtakenes gyldighet inn for domstolene, skriver eierne i en epost til Oppegård Avis.

Ni kvadratmeter stor – 30 centimeter over grensen

Kjernen i striden er en ni kvadratmeter stor bod med badstue på Kolbotn.

Boden ble bygget for rundt ti år siden og stikker rundt 30 centimeter inn på kommunens friområde.

Eierne har forsøkt å få boden godkjent i ettertid, men søknaden om dispensasjon fra blant annet byggegrensen, arealformålet friområde og tillatt utnyttelsesgrad ble avslått av kommunen og senere opprettholdt av Statsforvalteren. De mener likevel at kravet om riving er en altfor streng reaksjon på et lite avvik.

Kommunen mener på sin side at boden er ulovlig fordi den er oppført i strid med reguleringsplanen. Kommunen erkjenner at tiltaket ikke nødvendigvis medfører stor skade, men mener bruken påvirker området og omgivelsene, og at det derfor er viktig å få forholdet rettet.

Dermed står rivingspålegget fortsatt fast.