Dette er de dyreste og billigste boligene i gamle Oppegård nå

Både vi og våre lesere synes det er spennende å se hva boligmarkedet har å by på i våre nærområder. Hva får man egentlig for 16 millioner i bygda som ligger mellom Oslo og Ski? Og hva er minsteprisen for å bo i gamle Oppegård? Oavis.no har sjekket de dyreste og billigste brukte boligene i vårt område basert på totalpris. Nybygg er ikke tatt med i undersøkelsen.

Dyrest

Stangåsveien 6 på Myrvoll er unik. Boligen er tegnet av Ole Rømer-Sandberg og er ikke i nærheten av et vanlig, firkantet hus. Huset har en prisantydning på 15.900.000 kroner med en totalpris på 16.298.670 kroner. Med på kjøpet får du blant annet badstue, 1.500 kvadratmeter med tomt, fire soverom og utleiedel, men det er ikke disse tingene som gjør at du kjøper dette huset. 

– Unik enebolig tegnet av sivilarkitekt Ole Rømer-Sandberg. Særegen og tidløs arkitektur med høy himling i flere rom, store glassflater, furupanel ispedd partier med håndbanket dansk murstein og skvettpusset mur, står det i Finn-annonsen. Kjøperen av dette huset er trolig ute etter det helt spesielle. 

Kvadratmeterprisen ligger på 43 696 kroner. 

Nest dyrest

I Mølleveien 14 på Oppegård får du nesten 400 kvadratmeter å boltre deg på. Også her finner vi panel i taket, men i motsetning til konkurrenten over er fargevalg og planløsning noe mer standard. Det er hele tre bad, sauna og åtte soverom. Her får du plass til både hjemmekino, treningsrom, hjemmekontor og et lite verksted om du ønsker. 

– Velkommen til Mølleveien 14 – en stor enebolig full av spennende løsninger og en sosial planløsning med plass for hele familien. Boligen går over to fulle plan, med effektive mellometasjer, hybel med egen inngang og stor dobbeltgarasje. Innvendig byr boligen på en luftig romfølelse med god takhøyde og mye naturlig lys, store bad, hele 8 soverom inkludert hybel – hvor flere soverom har garderoberom/walk-in, et stort vaskerom med egen inngang og et innholdsrikt kjøkken med kjølerom, står det i Finn-annonsen. 

Prisantydningen er 14.500.000 kroner med en totalpris på 14.882.370 kroner. Det gir en kvadratmeterpris pris på 38.756 kroner. 

Ikke dyrest, men fortsatt dyrt

Selv om de aller dyreste boligene i gamle Oppegård verken er leiligheter eller på Kolbotn akkurat nå, sniker det  fortsatt en toppleilighet på Kolbotn seg inn på topp 3 lista over dyre boliger i gamle Oppegård. For 13,9 millioner får du en flott 145 kvadratmeter leilighet med takterrasse på 100 kvadratmeter, garasjeplass og tre soverom. Selv om leiligheten er dyr, kan strømprisene bli lave. Inkludert i felleskostnadene er fjernvarmen inkludert. Har du i tillegg tilgang på ved, er det også peis i leiligheten. 

Prisantydningen ligger på 13.900.000 med en totalpris på 14.256.520 kroner. Det tilsvarer en kvadratmeterpris på 98 320 kroner. 

Billigst 

Den billigste boligen i gamle Oppegård finner du i Valhallaveien 68, rett ved marka. Totalprisen for de 50 kvadratmeterne ligger på 3.016.560 kroner. Badet er lekkert og nyoppusset i 2022. Noen vil kanskje tenke at kjøkkenet fremstår umoderne med mørke eikefronter, men de er enkle å bytte. Kjøkkenet ellers fremstår funksjonelt og velholdt. Leiligheten ligger tett på tomta hvor Tårnåsen Torg i disse dager skulle bygges. Kjøper du den billigste leiligheten i gamle Oppegård i dag, må du regne med at det kan bli byggeplass i nabolaget de neste årene. Til gjengjeld, dersom Tårnåsen Torg realiseres, vil leiligheten få en oppgradert beliggenhet med et bedre servicetilbud enn i dag. 

Leiligheten du må cashe ut den laveste summen for, har en prisantydning på 2.790.000 kroner, totalpris på 3.016.560 kroner og en kvadratmeterpris på 60.331 kroner. 

Nest billigst 

Vi skal ikke langt for å finne den nest billigste boligen i gamle Oppegård. Vi skal fortsatt til Valhallaveien 68. Den nest billigste boligen i gamle Oppegård er tre kvadrat mindre enn naboen, ligger en etasje lavere og koster 50.222 kroner mer enn den billigste. For denne leiligheten må du ut med 3.066.782 kroner. Denne leiligheten finner du på bakkeplan, og derfor får du også med en av borettslagets største terrasser. Fra terrassen finner du kanskje kommunens korteste vei inn i marka. Hopp over rekkverket, og vipps, så er du i marka. Det som er ekstra gøy med Valhallaveien 68 er at du ikke bare får en leilighet på kjøpet, men to! Borettslaget har en fullverdig, felles leilighet, disponibel for gjester. 

Når vi regner ut kvadratmeterprisen ender vi på 65.250 kroner pr. kvadratmeter på boligen med prisantydning på 2.850.000 kroner og totalpris på 3.066.782. 

Ikke billigst, men fortsatt billig

Vi avslutter med en av de billigste boligene i dagens marked. Den ligger verken i Valhallaveien eller på Tårnåsen, men vi skal ikke langt. Vi skal til Ødegården. Harald Hårfagres vei 26D har en leilighet til salgs for 3.173.414 kroner på 59 kvadratmeter. Leiligheten ligger i 4. etasje og har utbygget loft. Her får man en koselig hems med på kjøpet. Soverommet har også en tilpasset dør. For mange er kjøkken og bad viktig. Kjøkkenet er nyoppusset i 2023 og badet ser fint og romslig ut og vil holde i mange år til. Nærområdet er upåklagelig. 

Kvadratmeterprisen regner vi oss frem til er 53.787 kroner. Prisantydning 2.800.000 kroner og totalpris på 3.173.414 kroner.