![LEIER UT BOLIGEN: Pål Juul Tonga (69) har bodd på Li gård i 40 år, men flyttet ut til Kolbotn sentrum for halvannet år siden. Den historiske boligen på gården (til venstre på bildet), som er i hvert fall over 200 år gammel, leier han ut.](https://image.oavis.no/250217.webp?imageId=250217&width=960&height=548&format=jpg)
Store boligplaner på gården
Li gård kan bli utviklet med 125 leiligheter, fordelt på 5 lavblokker og 43 kjedehus.
– Eiendommen har veldig god beliggenhet for boligformål når det gjelder solforhold, utsikt og avstand til Kolbotn sent- rum, togstasjoner og buss, sier Pål Juul Tonga (69), som har bodd på Li gård i 40 år.
Li gård er en av de 17 middelaldergårdene i Oppegård, og ligger sør for Rosenholm Campus og vest for Kolbotn gravlund.
![PLANOMRÅDET: Planområdet sett fra parkeringsplassen til Kolbotn gravlund i Rosenholmveien. Li har avgitt grunn til Kolbotn gravlund.](https://image.oavis.no/250252.webp?imageId=250252&width=960&height=548&format=jpg)
Gården ligger som en enklave mellom Mastemyr- veien i vest og Rosenholmveien i øst, og eies av familien Juul Tonga, en av de største grunneierne i kommunen.
Inntil fire etasjer
Rådgivende ingeniørselskapet Sweco Norge AS har nylig på vegne av grunneierne sendt inn et foreløpig forslag om å bygge 125 nye leiligheter på gården. Planområdet er på til sammen 40.000 kvadratmeter i areal.
Forslaget dreier seg om bygging av 43 leiligheter, fordelt på fem lavblokker, samt 82 leiligheter, fordelt på 43 kjedede eneboliger.
Les også: Planlegger å bygge to sykkelhoteller i Oppegård
Høyden for lavblokkene foreslås på tre og fire etasjer, men en høyere blokkbebyggelse utelukkes heller ikke.
PS! Saken fortsetter under bildet!
![DETTE ER FORSLAGET: Fem lavblokker (vis-à-vis Kolbotn gravlund) og 43 kjedehus (bak boligblokkene).](https://image.oavis.no/250411.webp?imageId=250411&width=960&height=738&format=jpg)
Fra næring til boliger
I dag består gården av to eiendommer med to boliger, en låve, en garasje og et skur.
Gårdsbolgen, låven og skuret er SEFRAK-registrert (et landsdekkende register over eldre bygninger og andre kulturminner i Norge, red. anm).
![HISTORISK GÅRD: Li gård hadde opprinnelig 140 mål innmark og 1200 mål skog. På bildet ser du en av de eldste bygningene på gården.](https://image.oavis.no/250274.webp?imageId=250274&width=960&height=548&format=jpg)
Ifølge Juul Tonga drives det ikke landbruksvirksomhet på gården i dag, og det som har vært dyrkemark er i stor grad igjengrodd med blandingsskog.
Låven har i over 60 år vært leid ut som næringslokaler og lager, de siste 15 årene til et lite firma som driver produksjon og salg av himlinger.
Les også: Nå er GreverudTorget i rute! Snart byggestart!
– Vi er opptatt av at gårds- tunet med de historiske bygningene bevares. Selve driftsbygningen kan fortsatt forbli næringslokaler, sier Juul Tonga.
Begge eiendommene er i gjeldende kommuneplan avsatt til næringsformål.
Grunneierne ønsker at formålet endres fra næring til bolig, eventuelt bolig med noe næring. De mener boligformål fremstår som en mer riktig utvikling av eiendommen.
![REFERANSEPROSJEKT: Boligprosjektet på Mortensrud, med en miks av lave blokker og rekkehus eller eneboliger i kjede.](https://image.oavis.no/250424.webp?imageId=250424&width=960&height=354&format=jpg)
Saken skal behandles i formannskapet om to uker.