Seks boligtomter ble stoppet – nå gjør utbygger et nytt forsøk
Bare måneder etter at Statsforvalteren sa nei, er planene om seks nye boliger i Roald Amundsens vei tilbake.
Bare noen måneder etter at Statsforvalteren satte en stopper for planene om seks nye boligtomter i Roald Amundsens vei 145 E, er prosjektet tilbake på politikernes bord.
Denne gangen forsøker utbygger en annen vei. I stedet for dispensasjoner fra områdeplanen, ber Birk & Co AS og grunneier Roald Amundsens vei 145 AS om å få starte en reguleringsprosess.
Målet med den nye reguleringsprosessen er fortsatt å etablere seks nye boligtomter i skogsområdet på Svartskog.
Anbefaler nei igjen
I dag, torsdag 27. august, skal planinitiativet behandles i utvalg for plan og byggesak. Kommunedirektøren anbefaler igjen politikerne å si nei.
Begrunnelsen er blant annet hensynet til friluftsliv, landskap og kulturlandskap, arealnøytralitet og at området ligger langt fra kollektivknutepunkter.
I tillegg til de mer overordnede hensynene, peker administrasjonen på et konkret kapasitetsproblem: avløpsanlegget på Bålerud er kun dimensjonert for boligene som allerede ligger i områdeplanen. Skal seks nye boliger inn her, må seks andre utbyggingsmuligheter tas ut andre steder.
Trosset rådet sist
Også da boligplanene ble behandlet som dispensasjonssak i fjor, anbefalte kommunedirektøren nei. Statsforvalteren og Akershus fylkeskommune var også negative.
Likevel ga det politiske flertallet dispensasjonene som var nødvendige for å dele eiendommen i seks nye boligtomter.
Vedtaket ble imidlertid påklaget, og saken ble til slutt avgjort av Statsforvalteren i Innlandet, som i mars omgjorde kommunens vedtak og avslo både dispensasjonene og fradelingen.
I begrunnelsen for avslaget slo Statsforvalteren fast at saken prinsipielt ikke burde vært forsøkt løst gjennom dispensasjoner.
– Dispensasjon er med andre ord ikke et egnet verktøy for å ivareta de nødvendige avklaringene som søknaden utløser, fastslår Statsforvalteren i sin avgjørelse.
Avgjørelsen stanset imidlertid ikke utbyggeren, som bare to uker senere tok kontakt med kommunen for å undersøke muligheten for omregulering. Nå er det formelle planinitiativet levert.
Fortsatt positive – vil utsette
Høyre er fortsatt positive til prosjektet, men vil ikke avgjøre saken nå.
Grunnen til utsettelsen er ifølge utvalgsleder Helge Bunæs (H) at Nordre Follo kommune har tatt kontakt med Statsforvalteren for å gjøre relevante avklaringer.
– Vi kommer til å foreslå at saken utsettes i denne runden, frem til vi får en avklaring med Statsforvalteren, sier Bunæs.
Han gjør det samtidig klart at Høyres syn på prosjektet ikke er endret.
– Dersom vi får gjort de avklaringene vi ønsker med Statsforvalteren, ligger det i kortene at vi fortsatt er positive til prosjektet, sier Bunæs.
