Hvor får du mest og minst bolig for pengene i Oppegård?

I hvilken "bydel" er det gjevest å bo? Eller om man vrir på det, hvor får du kjøpt flest mulig kvadratmeter med tak over hodet til boligformål? Oppegård Avis har undersøkt boligprisene i vår del av kommunen og kan med dette presentere hva som er dyrest av Tårnåsen, Sofiemyr, Kolbotn, Trollåsen, Oppegård, Greverud og Myrvoll.

Oavis har innhentet tall på Finn.no og regnet kvadratmeterpris på de fem dyreste boligene i hver bydel. Vi har tatt utgangspunkt i totalpris og ikke prisantydning. Deretter har vi regnet ut gjennomsnittlig kvadratmeterpris for hvert sted.

Dyrest på Kolbotn

Dette kommer kanskje ikke som en bombe, men de dyreste firkantene á 1x1m med boligformål får du nemlig kloa i på Kolbotn. kr 92 971,- pr kvadratmeter må du legge i budsjettet om Kolbotn er stedet du vil bo. Kolbotn skiller seg ganske godt ut, men på 2. plass har vi kanskje en liten overraskelse.

Undersøkelsens største overraskelse

Med en kvadratmeterpris på kr 66 940,- finner vi nemlig Myrvoll. Hvem skulle trodd det for 10 år siden? Riktignok ligger Myrvoll kr. 26 031,- bak Kolbotn, men fortsatt kr 8 084,- foran 3. plassen Greverud som tar seg på pallen med en kvadratmeterpris på kr 58 856,-

Jevnt i bånn

Mellom 4. og 7. ende plass skiller kun kr 4363,- pr kvadratmeter. Men hva er årsaken til at Kolbotn er 82% dyrere enn Tårnåsen? Og hva skjedde med Myrvoll?

Vi har spurt eiendomsmegler og daglig leder, Sebastian Håbesland på Krogsveen Kolbotn om hvorfor.

– Kolbotn har flere nye boliger, flere leiligheter og er mest sentrumsnært. Dette trekker prisene opp. På Myrvoll er det mye av de samme mekanismene som spiller inn. På Myrvoll er det generelt nyere boliger og boligfelt enn på for eksempel Tårnåsen, Trollåsen og Sofiemyr. Samtidig er også tomtene større generelt større på Myrvoll når det kommer til eneboliger. Håbesland trekker også frem at det er solgt mye på Skogsåsen og Trelastveien. Dette er også med å dra prisene opp.