Vil bygge 550 boliger per år
Nordre Follo skal vokse i antall innbyggere. Nå vil kommunen skru opp dampen i boligbyggingen.
I kommunens befolkningsprognose er det beregnet en folkemengde på i overkant av 67 000 innbyggere i 2030 og om lag 73 800 innbyggere i 2042. Det betyr at befolkningen vil øke med rundt 14 000 innbyggere, en vekst på 23 prosent, de neste 21 årene.
Dermed er det ingen grunn til å tro at byggingen av nye boliger vil avta de neste årene. Snarere tvert imot.
– Det er lagt til grunn at det blir bygget 550 boliger per år de første tre årene, og deretter 400 boliger per år, skriver kommunedirektøren i sitt budsjettforslag.
Prioriterte områder
Kommunens framskrivinger bygger på de samme nasjonale trendene som SSB legger til grunn, men tar i tillegg høyde for den boligbyggingen kommunen legger til rette for i perioden.
– Utviklingen skal skje i prioriterte utbyggingsområder. Hovedtyngden av boligbyggingen er forutsatt lagt til Ski, Kolbotn og i gangavstand fra jernbane og høyfrekvente bussruter. Boligbygging og framskrivinger henger også tett sammen med kommunens muligheter til å investere i teknisk og sosial infrastruktur, fortsetter kommunedirektøren.
Befolkningsprognosene i kommuneplanens samfunnsdel regner med en årlig vekst på om lag 500 boliger. Nasjonale trender har endret seg siden forutsetningene i kommuneplanen ble vurdert; lavere forventet befolkningsvekst på landsbasis og større treghet i boligmarkedet kan påvirke befolkningsutviklingen i alle kommuner.
Nesten dobling
I kommunens hovedalternativ er det lagt til grunn en boligtakt på 550 boliger de første tre årene, før utviklingen avtar til 400 boliger per år.
– I denne vurderingen er det lagt vekt på historisk boligbygging, vedtatte detaljreguleringsplaner og byggesaker, utbyggernes framdriftsplaner, markedsvurderinger og barnehage- og skolekapasitet. Hovedalternativet estimerer en folkemengde på i overkant 67 000 innbyggere i 2030 og om lag 73 800 innbyggere i 2042.
For å bokstavelig talt huse alle våre nye naboer trengs det en offensiv utbyggingstakt. Faktisk ligger det an til nesten en fordobling av boligbygging per år, sammenlignet med de siste ti årene.
– I perioden 2010 til 2020 ble det til sammen bygget om lag 3 200 boliger i Ski og Oppegård kommuner. Dette gir et årlig snitt på 290 boliger. I samme periode har det vært gitt igangsettingstillatelse til om lag 340 boliger i gjennomsnitt per år.
