SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.
SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.

Boliger på loftet

Tar i et tak - bygger boliger her

Publisert

– Vi ønsker å sette i gang med bygging av fire boliger på loftsetasjen så snart som mulig, sier gårdeier av Oppegårdsenteret, Dag Klettum.

Klettum er daglig leder i i Søndre Eiendom AS. Han har engasjert Bettum AS, et byggeteknisk konsulentselskap fra Sandefjord, som ansvarlig søker i saken. I slutten av september fikk Oppegård kommune en søknad om bruksendring av loftsarealet på Oppegårdsenteret. Tiltaket innebærer at taket i den femte etasjen skal heves og får syv takvinduer mot Sætreskogveien 7.

Det skal også bygges balkonger på gavler, med en takterrasse til hver leilighet.

PS! Saken fortsetter under bildet

Fire loftsleiligheter

SENTERET I DAG: Oppegårdsenteret består av to bygg med felles trapp- og heisrom. Lokalene i den femte etasjen brukes ikke til noe i dag, men grunneieren har planer om å bygge to leiligheter på loftet i hvert bygg.
SENTERET I DAG: Oppegårdsenteret består av to bygg med felles trapp- og heisrom. Lokalene i den femte etasjen brukes ikke til noe i dag, men grunneieren har planer om å bygge to leiligheter på loftet i hvert bygg.

– Leilighetene planlegges i ulik størrelse, fra 42 til 100 kvadratmeter per bolig, sier Geir O. Bettum i Bettum AS.

Eksisterende parkering, som består av 62 p-plasser, skal utvides med seks nye p-plasser foran senterets hjørne i syd.

FLERE BEDRIFTER: Ann-Catrin Sønsteby, Kathrine Eriksen, Hilde Mariann Hansen, Karin Andersen, Marianne Melstrøm og Gina Englund er noen av utleierne på Oppegårdsenteret.
FLERE BEDRIFTER: Ann-Catrin Sønsteby, Kathrine Eriksen, Hilde Mariann Hansen, Karin Andersen, Marianne Melstrøm og Gina Englund er noen av utleierne på Oppegårdsenteret.

Ingen nye etasjer

Reguleringsbestemmelsene setter krav til maks to etasjer mot Sæterskogveien. Bettum understreker at bruksendringen medfører verken endinger av høyden eller nye etasjer.

 «Det dreier seg kun om ombygging av loftsetasjen som vil kunne gi en økt opplevelse av at det er tre etasjer på bygget selv om ingen ny etasje er tilkommet», skriver han i søknaden.

Gjeldende kommuneplan sier at fortetting i Oppegård syd ikke skal finne sted før ny adkomst til Skiveien fra området øst for jernbanen er etablert.

SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.
SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.

PS! Saken fortsetter under tegningene. 

SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.
SJEKK FORSKJELLEN: Slik kan «nye» Oppegårdsenteret bli, sett forfra. Det er foreslått å bygge én treroms leilighet, to toroms leiligheter og én femroms leilighet på loftsetasjen.

 

Ikke behandlet ennå

Bettum har nylig sendt inn søknad om dispensasjon fra kommuneplanen fordi han mener eksisterende adkomst til Oppegårdsenteret vil dreie seg om en begrenset økning.

Byggesaksbehandler i Oppegård kommune, Joel Gregory Fernandes, sier kommunen ikke har behandlet saken ennå.

– Søknad om dispensasjon behandles innen tolv uker. Tidsfristen regnes fra det tidspunktet søknaden er komplett, sier han.

PS! Hva synes du om planforslaget? Skriv gjerne din mening i kommentarfeltet her eller send oss en e-post til [email protected]

Fakta om Oppegårdsenteret:

  • Ligger i Sætreskogveien 4 i Oppegård syd.
  • Eiendommen har et tomteareal på 3700 kvm, inkludert eksisterende bebyggelse på 922 kvm og parkeringsareal på terreng på 315 kvm.
  • Har i dag 10 boliger samt 15 næringslokaler fordelt på fem etasjer, samt 62 p-plasser.