Forventer storinnrykk til historisk hus

Boligmarkedet i Oppegård har ikke vært direkte brennhett det siste året. Men av og til dukker det opp objekter som nærmest skaper «Klondyke-stemning» i markedet.

Eiendommen med det fornemme navnet «Villa Øvre Wilhelmsborg» er et sånt objekt. Boligen har huset både landhandel, garnbutikk og en tidligere ordfører, men den har først og fremst sørget for tall man nesten aldri ser.

– Denne boligen har skapt rekordinteresse. Det har rett og slett vært et vannvittig trøkk, etter at vi la den ut, sier eiendomsmegler Bent Norderhaug i Nord Eiendomsmegling.

Før det braker løs med første visning i ettermiddag har annonsen fått tett på 15.000 visninger.

– Det er en utrolig god respons, så her må vi nok være flere meglere på visning, sier Ola Presterud, også han eiendomsmegler i samme firma.

Klump i magen

Hva er det som har skapt denne interessen, spør vi?

– Det handler alltid om beliggenhet, men her kan du legge til kvalitet, særpreg, godt vedlikehold og helt enorme solforhold, forklarer Norderhaug.

Den store interessen og de rosende beskrivelsene skaper nødvendigvis en viss forventning hos de som skal selge. Oppegård-paret Anne Kalland og Øystein Berg har bodd i huset i 15 år. 

– Vi har litt klump magen. Ikke bare på grunn av interessen, men det er jo en overveldende prosess å skulle selge hjemmet sitt. Klart vi kjenner litt på det.

– Tiden er moden

Her har de skapt et hjem for seg og fire utflyttede barn. Nå er tiden rett og slett moden for å slippe til noen andre.

– Det er et spesielt hus med en spesiell historie, som vi er forelsket i. Vi har hatt det helt fantastisk her, men vi bør nok ikke regne for nøye på hvor mange timer vi har lagt ned for å få det slik vi har det i dag, humrer Anne og Øystein.

I tillegg til huset kommer også den spektakulære hagen. Og den har ikke alltid vært så iøynefallende som i dag, hvor du kan nyte hver eneste krik og krok, mens en håndfull karper svømmer i hagedammen.

Fant historisk bevis

«Historisk hus» blir gjerne brukt i ofteste laget på meglerspråket. I dette tilfellet har de sine ord i behold. Ikke bare har den gamle Oppegård-ordføreren Tore Haugen bodd i Villa Øvre Wilhelmsborg. 

I tidligere tider lå den legendariske landhandelen Wilhelmsborg Landhandleri - også kjent som «Meiern» - her, som forsynte lokalbefolkningen med både vått og tørt.

Øystein fant et morsomt bevis på det, da de gikk i gang med renovering av huset.

– Dette maleriet - av huset og butikken - fant jeg på innsiden av en vegg vi rev. Er ikke det gøy? 

I dag har bildet naturlig vis fått plass på veggen. I tillegg har det også vært garnbutikk på eiendommen, men også det tilhører fortiden.

– Bedre utsikt enn The Well

I dag er det et hjem som etter alle solemerker snart får nye eiere. Og selv om det er litt vondt å gi slipp, mener dagens eiere at det er mye å glede seg til.

– Det er kanskje ett av få hus med enda bedre utsikt enn toppen av The Well og solforholdene er jo helt fantastiske. Her ser vi rett ned på både golfbanen, marka og Østli skole, så vi synes huset fortjener en ny familie. Det er et veldig godt sted å bo, sier Anne.

Huset, som ligger i Frydenbergveien, har også en litt artig kuriositet knyttet til seg. 

– Da vi kjøpte huset, leste vi gjennom skjøtet og der fant vi en litt artig sak. Her står det nemlig at det kun er lov å selge øl fra Frydenlund her. Nå har ikke vi solgt noe øl herfra, men jeg må vel innrømme at jeg har syndet litt mot regelen når det gjelder hva som er drukket her, sier Berg.

Kunne vært solgt «for lengst»

Med den interessen som har vært for huset, dukker det gjerne opp noen interessenter som er litt ekstra ivrige.

Bent Norderhaug forteller at det nærmest tilhører normalen at interessante eiendommer blir forsøkt «kuppet» før visning. Så også med det historiske Myrvoll-huset.

– Joda, det er et kjent fenomen. Men vi mener det er en uting. Systemet er tross alt lagt opp slik at interesserte folk skal gå på visning og følge den normale prosessen. Når den «avtalen» brytes ,blir de som står igjen forbannet, og det gjør det også vanskelig for oss. Derfor har vi i vår kontrakt med husselgere at de ikke kan selge til noen som ønsker å kuppe eiendommen, avklarer megleren.