Gidder ikke å bygge mer på grunn av kranglete kommune
Attivo er eiendomsutvikleren bak Kantorbekken Terrasse. Nå forteller de at de er ferdige med Nordre Follo kommune for godt.
– Vi opplevde rett og slett at det var spesielt vanskelig å jobbe med Nordre Follo kommune, forteller Espen Strand, daglig leder i Attivo.
Attivo har ifølge deres egen nettside en fartstid på 25 år og har utviklet over 1.200 boliger og 205.000 kvadratmeter med næringsareal. I tillegg til Kantorbekken Terrasse på Kolbotn har de gjort prosjekter i Bærum, Rælingen, Lillestrøm, Oslo og Ås.
Tradisjonelt vanskelige kommuner
Strand forteller at kommune de jobber i tradisjonelt er kjent for å være krevende å samarbeide med, men Nordre Follo utmerker seg, selv i dette selskapet.
– Vi har jobbet med mange kommuner på det sentrale Østlandet og kommunene her er tradisjonelt ikke de enkleste kommunene å samarbeide med, sier Strand.
Det er imidlertid Nordre Follo kommune som «tar kaka».
– Det vi har opplevd i Nordre Follo er mye motstand hele veien gjennom regulerings- og byggesak. Vi er vant til å få motstand på forslagene våre og det er helt greit, men normalt opplever vi at kommunene vi jobber med er åpne for dialog rundt løsninger. I Nordre Follo har vi ikke opplevd det samme. Flere ganger har vi vært usikre på om kommunen ønsker å komme i mål med prosjektet, sier Strand til Oppegård Avis.
– Nordre Follo kommune opplever vi verken som liberal, konsekvent eller samarbeidsvillig og da blir det vanskelig å samarbeide
Heller streng enn inkonsekvent
Strand fortsetter med å fortelle at man som utbygger ofte blir sett på med negativt fortegn, men ikke alt er berettiget mener Strand.
– Mange ser på oss utbyggere som en stor privat aktør som tar seg til rette og gjør det de kan for å tjene mest mulig penger, men det er ikke alltid sånn. For oss er det bedre å jobbe med en streng kommune som er konsekvent og forutsigbar, enn en som fremstår som mer liberal, men som ikke er konsekvent. Inkonsekvens medfører stor risiko for oss og det igjen medfører at vi trekker oss ut fra steder hvor vi møter dette, som Nordre Follo kommune.
– Nordre Follo kommune opplever vi verken som liberal, konsekvent eller samarbeidsvillig og da blir det vanskelig å samarbeide. Det skaper en uforutsigbarhet og den uforutsigbarheten er en av årsakene til at vi nå legger pengene våre andre steder i landet, sier Strand til Oppegård Avis.
Strand presiserer at kritikken gjelder avdelingen plan- og byggesak.
– Mot flere andre deler av kommunen har vi opplevd en positiv dialog – f.eks mot vann og avløp, presiserer Strand.
Var bedre med Oppegård kommune
Planinitiativet til Kantorbekken Terrasse startet i gamle Oppegård kommune. Da var samarbeidet bedre, ifølge Attivo-sjefen.
– Da vi samarbeidet med Oppegård kommune var det et bedre samarbeid. Begge parter ønsket å komme i land med et godt prosjekt, men det skjedde noe etter kommunesammenslåingen, forteller han.
– Det mest frustrerende med det hele er at vi opplever at Nordre Follo kommune ikke delte de samme ambisjonene som vi hadde, når det kom til å skape gode løsninger i prosjektene. Det betyr ikke at våre forslag alltid skal bli hørt, men det handler om å se hvordan man kan utnytte seg av fordelene i ulike forslag, sier Strand.
Hva kan være årsaken?
Vi spør Attivo-sjefen om han tror dette handler om politikk eller administrasjon, siden det tross alt har skjedd store ting på begge fronter de siste fire årene.
– Jeg er usikker på om årsakene er politisk. Det kan så klart ha en påvirkning, men det har hele tiden vært denne viljen til å være løsningsorienterte vi har etterlyst og det har vært hos administrasjonen vi ikke har funnet denne, sier Strand.
Oppegård Avis oversendte denne ramsalte kritikken til Nordre Follo kommune torsdag morgen, med ønske om et svar. Vi publiserer svaret i en ny sak når det kommer.
