Planene for NFF-parken er klare

9. oktober er det møte i utvalg for plan og byggesak. Der skal forslaget til detaljregulering for Ski idrettspark behandles politisk for første gang. Formålet er å utvide idrettsparken med et nasjonalt treningsanlegg for Norges Fotballforbund (NFF), samt øke kapasiteten på dagens idrettsanlegg med flere baner, haller og bygg for drift, klubbfasiliteter og møteplasser for egenorganisert aktivitet.

Planområdet er på 178 dekar og omfatter dagens idrettsanlegg, Arnejordet og tilstøtende næringsarealer. Det er beskrevet at det vil bli utviklet i flere byggetrinn.

I første byggetrinn foreslås tre nye fotballbaner, hvor to reserveres landslagene og én blir en ny kunstgressbane for lokale lag. Et nytt administrasjonsbygg, kalt «Langhuset», skal romme garderober, treningsfasiliteter og kontorer.

Det er arkitektkontoret GASA AS som har utarbeidet og fremmer planforslaget på vegne av kommunen.

– Et løft for Ski

Det har kommet inn totalt 28 innspill. 12 fra offentlige etater, vel og foreninger og 16 fra privatpersoner.

Kommunedirektøren skriver at mange ytrer at de er positive til planforslaget og at det vil gi et løft for Ski. Samtidig er det flere som stiller spørsmål ved de økonomiske konsekvensene av planforslaget og ønsker at dette redegjøres for.

– NFF skal bekoste og bygge sine bygninger. Driftsformer for anleggene vil bli vurdert og sees på i sammenheng med sambruksavtaler, siden kommunen og idretten også skal bruke deler av anlegget. Øvrige eksisterende anlegg driftes av kommunen og idrettslagene pr i dag, skriver kommunedirektøren.

Uavklarte økonomiske konsekvensene

Når det gjelder de økonomiske konsekvensene av planforslaget er det fortsatt mye som er uavklart, og kommunen må flytte kommunale tjenester før det vil bli avtalt når NFF skal sette i gang med fase 2.

Dette skriver kommunedirektøren om de økonomiske konsekvensene:

Dersom NFF velger Ski som sted for sitt nasjonale treningsanlegg, må kommunen inngå flere avtaler om bruk av kommunale eiendommer, blant annet leie/festeavtaler, sambruksavtaler og eventuelle driftsavtaler. Det kan bli samarbeid om noe av driften fordi kommunen og idretten også skal bruke deler av anlegget. Det økonomiske grunnlaget for disse avtalene er ennå ikke avklart.

Reguleringsplanen innebærer utbygging over flere faser, der NFF skal prosjektere og finansiere anleggene sine i fase 1 og 2. NFF skal også flytte en av kommunens kunstgressbaner i fase 1. NFF skal drifte egne anlegg.

Full realisering krever flytting av kommunens driftsstasjon for vann og avløp, EMPO AS og Follo Brannvesen sitt kompetansesenter. Dette vil medføre kostnader for kommunen.

Det er foreløpig uklart når NFF ønsker å iverksette fase 2. Dette vil bli nærmere avtalt med kommunen og først når alle tjenestene på eiendommene er flyttet.

Ut på høring

Kommunedirektørens anbefaling er at forslag til detaljregulering for Ski idrettspark legges ut til offentlig ettersyn i 6 uker, og det er dette utvalget skal ta stilling til i denne runden.