Svarte for sent – tapte millionkrav
I en fersk dom fra tingretten kommer det frem at Kolbotnveien Utvikling AS må betale 23,9 millioner kroner til STØ Entreprenør AS for boligprosjektet «Lille Kantor» på Kolbotn.
Etter en rettsstrid i Follo og Nordre Østfold tingrett er det klart at Kolbotnveien Utvikling AS må betale 23,9 millioner kroner til STØ Entreprenør AS i sluttoppgjøret for boligprosjektet «Lille Kantor» på Kolbotn, i tillegg til de over 112 millionene som allerede er betalt for prosjektet.
– Vi har mottatt dommen, og vi mener det er en del positivt å si om den, men vi ser også enkelte elementer vi ikke er fornøyd med, sa STØ Entreprenørs advokat Ole Peter Vagle til regionavisen Østlandets Blad, som omtalte saken først.
STØ krevde opprinnelig over 33 millioner kroner, mens utbygger mente de hadde penger til gode.
– En anke er til vurdering, men vi ønsker ikke å kommentere noe utover det, opplyste Vagle til ØB.
Forsinket byggestart
Ifølge ØB viser rettsdokumentene fra tingretten at prosjektet var preget av rot, forsinkelser og dårlig kommunikasjon fra startskuddet gikk for boligprosjektet, og at partene var sterkt uenige om hvem som hadde skylden for at byggestarten høsten 2022 ble forsinket.
STØ mente det skyldtes treg saksbehandling i kommunen og manglende tillatelser fra utbygger, mens utbygger hevdet at entreprenøren selv rotet med søknadsprosessen.
Retten mente begge parter hadde ansvar, men ga STØ kraftig kritikk for å ha startet grunnarbeider og sprengning uten gyldig dispensasjon fra støyreglene.
Da entreprenøren senere stanset arbeidet og skyldte på manglende betaling, avviste retten dette som forklaring. Ifølge dommen var stansen uansett nødvendig fordi arbeidet var ulovlig igangsatt.
STØ fikk dermed ikke dekket kostnadene for stillstandsperioden.
Dyrt kjøkken og sen epost
Konflikten omfattet også kostbare kjøkken, valg av betong i garasje, og om det var avtalt en makspris i prosjektet. STØ fikk ikke gjennomslag for alt, men retten trodde på entreprenørens versjon i spørsmålet om et fast tillegg på 3,85 millioner kroner for bytte til dyrere Expo Nova-kjøkken.
Retten fastslo også at utbyggeren mistet retten til å kreve 10 millioner kroner i dagmulkt, fordi de brukte over tre måneder på å svare på et varsel på epost om fristforlengelse fra STØ.
I dommen går det frem at selv om utbyggeren hadde gode argumenter, hadde de somlet med responsen og dermed mistet rett til innsigelse.
Regionavisen oppgir at de ikke har lykkes med å innhente kommentar fra utbyggers advokat.
Dommen var enstemmig.
