– Det er nærmest umulig å møte kravene de setter
Lokal entreprenør mener kommunen bør lempe på kravene sine dersom de vil ha jobben gjort.
I starten av juni kunne Oppegård Avis fortelle at ikke en eneste entreprenør hadde vist interesse for byggeprosjektet på Sofiemyr, hvor det skal oppføres et garderobeanlegg og tribuner.
Flere parter uttalte seg om saken, deriblant flere utålmodige politikere. Fra den kanten ble det blant annet pekt på strenge miljøkrav som en mulig årsak.
Oppegård Avis har i lengre tid forsøke å få en uttalelse fra kommunen selv. Blant annet har vi stilt spørsmål om miløkravene var for tøffe. Vi stilte også spørsmål om prosjektet var feil kategorisert og navnet, siden anbudet var titulert som «Sofiemyr kunstgressarena», og ikke bygging av garderobeanlegg og tribuner ved en kunstgressbane.
– Kan ha påvirket interessen
Nå har prosjektleder Milton Reimundo tatt tastaturet fatt.
– Vi gjennomfører vi nå en markedsundersøkelse for å avdekke hovedårsaken til manglende interesse for prosjektet. Anskaffelsesprosessen er gjennomført av ekstern rådgiver, Innkjøpskontoret AS, for å avlaste begrenset kapasitet i kommunen. I forbindelse med innspill fra en lokal entreprenør har vi vært i dialog med rådgiver om hvorvidt feil CPV-koder kan ha vært brukt i utlysningen. Deres vurdering er at kodene er korrekte. En mulig årsak til lav interesse kan imidlertid være prosjektnavnet «Sofiemyr kunstgressarena», som kan ha gitt inntrykk av at prosjektet kun omfatter kunstgressarbeider. For å tydeliggjøre at dette er et byggeprosjekt, vil prosjektnavnet endres til «Klubbhus og garderobebygg», skriver Reimundo til Oppegård Avis.
Han er også åpen for at miljøkravene kan har vært en faktor.
– Strenge miljøkrav kan også ha påvirket interessen. Dette vil bli nærmere avklart når resultatene fra markedsundersøkelsen (RFI) foreligger, legger Reimundo til.
Gikk glipp av anbudet
En av dem som, bokstavelig talt har fulgt denne prosessen fra sidelinjen, er den lokale entreprenøren Jim Stewart. Til tross for firmanavnet Oslo Byggservice holder han og selskapet til på Sofiemyr, et par Flo-pasninger fra den nevnte kunstgressbanen.
Han var én av dem som ikke leverte inn tilbud. Det tar han delvis selvkritikk for.
– Hovedårsaken til at vi ikke leverte inn tilbud, var at vi ikke fikk det med oss. Kommunen hadde titulert anbudet som «Sofiemyr kunstgressarena», og det driver ikke vi med, så det ringte ingen bjeller hos oss. Vi både burde og kunne sjekket bedre, så vi fulgte nok ikke nøye nok med her. Jeg synes likevel det var en merkelig måte å annonsere jobben på og jeg tror det er en viktig forklaring på at de ikke fikk inn noen tilbud, mener Stewart.
Mens kommunen er i gang med å finne ut hvorfor interessen har vært så skral, har Stewart, som både bor og jobber i kommunen, noen sterke meninger om slike anbudsprosesser.
– Det er en klar tendens at det blir mer og mer krevende å oppfylle kravene i kommunale anbud. Det er krav om egne ansatte som driver med HMS og miljøpolitikk og det krever store investeringer for å møte spesielt miljøkravene. I bunn og grunn gjør de det nærmest umulig for oss små, lokale entreprenører å kunne levere.
Helt andre krav
Han fortsetter:
– Alt det kan det være gode grunner til, men det er litt synd å registrere at vi egentlig er diskvalifisert fra å gjøre jobber vi er høyst kvalifisert for, fordi kravene er så omfattende, sier han.
Da det opprinnelige prosjektet ble utlyst for noen år siden, var Oslo Byggservice med i kampen. Og de kunne gjerne tenkt seg et hjemmebane-prosjekt, bokstavelig talt.
– Dette prosjektet er definitivt interessant for oss og det er i utgangspunktet noe vanskeligere enn å bygge en privat enebolig i Nordre Follo. Kravene er derimot helt annerledes, sier Stewart.
I bunn og grunn gjør de det nærmest umulig for oss små, lokale entreprenører å kunne levere
Har en klar oppfordring
Han sier at det har skjedd en markant endring i de siste tre-fire årene.
– Vi merker en stor forskjell og vi faller stadig gjennom i anbudskonkurranser på grunn av kravene som settes. Min mening er at stadig flere oppdrag, som dette, skreddersys til store aktører. Bare det å levere et tilbud har blitt enormt tid- og kostnadskrevende og det mener jeg kommunen bør merke seg og tenke gjennom.
Stewart og Oslo Byggservice har ikke blitt bedt om å komme med innspill i kommunens markedsundersøkelse, men han har følgende råd:
– Det er altfor krevende å være med i kampen om jobbene. Hvis de bare slakker litt på de rigide kravene sine, så kommer de til å få tilbud. Så enkelt er det.
Oppegård Avis vil følge saken videre. I mellomtiden kan du lese mer her:
