– Dropper Oppegård på grunn av trøbbel med barnehageplass

Eiendomsmegler Bent André Norderhaug lever av å selge boliger i gamle Oppegård. At markedet svinger fra «bonanza» til knusktørt er både han og andre meglere vant til.

Etter at Oppegård og Ski ble til Nordre Follo kommune, har det imidlertid dukket opp en ny utfordring i salgsprosessen. Det er for få barnehageplasser.

– I enkelte områder er det nå ekstremt vanskelig å få barnehageplass, og det støter dessverre bort potensielt gode skattebetalere, begynner Norderhaug.

Han mener problemet oppstod etter kommunesammenslåingen.

– Jeg opplever at flere interessenter har droppet eiendommer på grunn av disse problemene. Slik jeg vurderer det ble dette først et problem etter sammenslåingen til Nordre Follo. Vi har i alle år solgt inn full barnehagedekning som et kronargument, men det kan vi ikke lenger. Når vi samtidig leser at de mangler barn til barnehagene på Bråten og på Ødegården (ØB+), virker dette helt fjernt for meg, sier Norderhaug. 

Megler-dilemma

Nå mener megleren at det er på tide at noen utfordrer kommunen på dette punktet.

– Det er et vanskelig marked for øyeblikket, men det blir ekstra vanskelig når vi støter på utfordringene med manglende barnehageplass. Vi skal kanskje være forsiktige med å rope alt for høyt om dette, for det gjør bare problemet enda mer synlig, men det er på tide at noen utfordrer kommunen på dette, mener den rutinerte eiendomsmegleren. 

«Luksusgodet» som forsvant

At full dekning hele året og plass akkurat der du vil er «luksusgodet» som forsvant med kommunesammenslåingen, bekreftes langt på vei av eiendomsmegler Jon Syver Ternå hos Privatmegleren Kvadrat på Kolbotn. Også han Oppegård-basert megler med mange års fartstid.

– Min opplevelse av barnehagesituasjonen er at det i gamle Oppegård kommune var enklere å få barnehageplass utenom de ordinære opptakene. De som flytter til Nordre Follo er nå ikke sikret plass med det samme, og i enkelte områder må man påregne å få plass andre steder enn der man bor. Jeg ser også en trend at det ikke lenger er like kjøpsutløsende å bosette seg her som før, basert på garantert barnehageplass. Nordre Follo kommune oppfyller nok myndighetenes krav, men fleksibiliteten forsvant dessverre med kommunesammenslåingen, sier Ternå til Oppegård Avis.

Oppegård Avis utfordret kommunen

Oppegård Avis har naturligvis utfordret kommunen i denne saken, med følgende spørsmål: 

– Eiendomsmeglere opplever at folk vegrer seg for å kjøpe bolig i gamle Oppegård kommune fordi det er vanskelig å få barnehageplass, spesielt etter kommunesammenslåingen. Hva gjør kommunen for å sørge for flere barnehageplasser? 

Alle med rett til barnehageplass får plass

Kommunalsjef for oppvekst Arnfinn Almås svarer dette i en e-post til Oppegård Avis: 

«Det finnes områder både i gamle Oppegård og Ski som har flere søkere enn det er plass og som dermed får tilbud om plass i andre barnehager enn der de søker plass. Alle barn som har rett på plass har fått et tilbud om barnehageplass, men ikke alle har fått der de ønsker seg plass.

Det er i Nordre Follo vedtatt at vi skal ha barnehagekapasitet i tråd med lovkravet. Altså skal vi ha nok plasser til de som har rett til barnehageplass. Det betyr at søkere som blir 1 år fra 01.12 og senere eller har søkt etter 1. mars ikke har rett på plass før neste barnehageår. Dette gjør at mange som kommer tilflyttede gjennom året og som ikke har søkt ved hovedopptak eller som har barn som blir ett år i desember og senere kan bli stående på venteliste til neste barnehageår. Vi fordeler fortløpende ledige plasser så fremt vi har plasser. Gjennom året kan det også dukke opp ledige plasser hvis noen slutter eller flytter.

Ski tettsted, Langhus, Greverud og Kolbotn tettsted er pressområder. Det er naturlig for her bygges det mest og hit flytter det flest folk. Med våre økonomiske rammer har vi økt opp kapasiteten i enkelte områder, mens vi i andre områder også har tatt ned kapasiteten på grunn av færre søkere til noen «overskuddsområder».

Kommunen har ikke «økonomiske muskler» til å kjøre med overkapasitet gjennom barnehageåret for å fortløpende ta inn barn som eksempelvis kommer flyttende til kommunen utenom hovedopptak. Dette får vi heller ikke tilskudd til fra staten for å gjøre.

Kommunen har full barnehagedekning i tråd med lovkravet og alle med rett til barnehageplass har fått det i årets hovedopptak. Alle barn som har rett på plass har altså fått et tilbud om barnehageplass, men ikke alle har fått der de ønsker seg plass. Av om lag 840 nye søkere fikk over 500 søkere førsteønsket sitt oppfylt.»