Prisfall på Oppegårds dyreste boliger
De tre dyreste boligene i november, er de samme boligene som lå ute i august. Prisen er derimot ikke de samme lenger.
Sist vi sjekket opp i Oppegårds dyreste og billigste boliger, i august, var de tre dyreste boligene å finne på Svartskog.
Tre måneder senere er det akkurat de samme tre boligene som troner på tre lista. Det er derimot en vesentlig endring: Det som var Oppegård dyreste bolig til salgs i august, har blitt 2,5 millioner kroner billigere.
Dyrest:
Ingierstrandveien 18A på Svartskog var i august annonsert til hele 27 millioner kroner. Salgsrekorden i gamle Oppegård er 25,5 millioner kroner for en bolig. Nå kan det se ut som rekorden blir stående, for huset er i alle fall satt ned til 24,5 millioner kroner. Er det disse 2,5 millionene som avgjør? Da må du være rask, for det foreligger bud kan vi lese i annonsen.
Nest dyrest:
Også den nest dyreste boligen i gamle Oppegård ser ut til å ha vært lagt ut litt høyt. Denne eiendommen er også godt dokumentert i Oppegård Avis. Første gang vi omtalte boligen for et år siden var prisantydningen 22,5 millioner kroner, sist (i august) var den 19,95 millioner kroner. Nå er prisantydningen 18,95 millioner kroner.
På et år har altså prisantydningen sunket med 3,55 millioner kroner.
Ikke dyrest, men fortsatt dyr:
I Rødstenveien 11 på Svartskog var også i august Oppegårds tredje dyreste bolig, men her er prisantydningen lik i dag som den var i august, på 18 millioner. Ifølge Finn.no sto huset ferdig i 2022. Her får du alt du trenger, men til sammenligning med eiendommene over får du ikke strandlinje og brygge.
Billigst:
Håkon Jarls 2B vei på Ødegården er Oppegårds billigste bolig i dagens marked med en totalpris på 3,27 millioner kroner. Her får du en to soverom og stue fordelt på 68 kvadratmeter. Peis får du også med på kjøpet. Enkelte vil hevde den er massiv, mens andre kanskje vil bruke et ord som autentisk.
Nest billigst:
Vi beveger oss til Monrad Johansens vei 4 på vestre Ingieråsen for å finne Oppegårds nest billigste bolig til 3,32 millioner kroner. Her får du mye mindre for pengene her i forhold til på Ødegården. Bruksarealet oppgis å være 43 kvadratmeter fordelt på et soverom og en stue.
Ikke billigst med fortsatt billig:
For å finne den tredje billigste boligen på boligmarkedet i Oppegård må vi nok en gang til Ødegården. I forhold til naboen får du fem kvadratmeter mer, altså totalt 73 kvadratmeter, men du får også mindre peis. På kjøpet får du blant annet to soverom og et nyoppusset kjøkken fra 2021.
