Solgte tre boliger på én dag
I vanlige tider hadde dette knapt vært en nyhet, men eiendomsmeglere melder både om salg og budrunder tross tøffe koronatider.
Koronaviruset lammer store deler av samfunnet. Butikker, serveringssteder og mye annet rundt oss stenger ned. De som holder åpent har strenge smitterverntiltak.
Eiendomsmeglerne har god tro på at markedet skal klare seg, og Bjørn Vidar Lazar Braathen i Attentus Eiendomsmegling tok tidligere denne uken til orde for at dokumentavgiften må droppes.
Tross tunge koronatider, observerte Oppegård Avis flere visningsskilt ute i nærmiljøet vårt forrige helg. Attentus Eiendomsmegling melder om at de solgte tre boliger sist onsdag.
Budrunde på Rikeåsen
En enebolig i Skogkanten (tidligere Skogveien) på Rikeåsen ble solgt etter budrunde. Prisantydningen var på 10,8 millioner kroner. Samtidig ble det solgt en eiendom i Holteveien.
– Eiendommen i Holteveien ble solgt til prisforlangende med cirka 15 interessenter. Her var det en enebolig med totalt oppussingbehov, så mye at eier ønsket å selge eiendommen til noen som vil rive den.
– Vi solgte også en bolig på Siggerud – som har ligget i markedet en godt stund, forteller Bjørn Vidar Lazar Braathen.
– Arbeidsmarkedet viktigste driveren
Truls Myrbråten hos Foss & Co Eiendomsmegling melder at det har vært rolig ved kontoret på Kolbotn de siste dagene, men at de merker større trykk lender syd i både Askim og Fredrikstad.
– Markedet er veldig forsiktig og det er færre på fellesvisninger enn ellers, mens antallet på privatvisning har økt betraktelig, sier Myrbråten.
Norges Bank har satt ned renten kraftig.
– Vi forventer at bankene følger opp tilsvarende og ikke slår økonomisk mynt på situasjonen ved å beregne seg større rentemargin.
– Det er arbeidsmarkedet som er den viktigste driveren for et velfungerende boligmarked. Vi har sett en ekstrem økning i arbeidsledigheten den siste uken, dvs. brorparten er nok permitteringer som følge av Statens generøse, midlertidige støtte rundt permitteringer. Det som vil være viktig for boligmarkedet er at vi ikke blir stående igjen med tidenes arbeidsledighet, sier Truls Myrbråten.
Alle i jobb
Odd Magnus Langhammer er daglig leder for meglerkontorene til DNB Eiendom i Ski og Kolbotn.
– Vi har solgt noen boliger i denne perioden, men færre salg enn vi har hatt tidligere. Akkurat denne uken har vært rolig, men tiltakene vi har gjennomført for å begrense smittefaren fungerer utmerket.
Langhammer forteller at de har valgt å beholde alle i jobb og de fleste kontorene er betjent. Det er satt opp vaktlister for å holde så mange som mulig på hjemmekontor.
– Vi opplever i denne tiden at mange er bekymret og vil gjerne prate med oss om boligmarkedet, prisverdivurderinger og boligsalg. Det er derfor viktig at vi er tilgjengelig for kundene i en slik situasjon. Vi skal gjøre det vi kan for å stanse koronaviruset, men vi må holde hjulene i gang, sier Langhammer
Tar forholdsregler
Bjørn Vidar Lazar Braathen hos Attentus sier det normalt i snitt tar 90 dager å selge en enebolig i vårt område. I samme periode for 12 måneder siden, tok det 68 dager.
– Vi er opptatt av to ting nå: Hindre smittespredning og at det er etterspørsel etter boliger. De ekstraordinære tiltakene som regjeringen satte i verk har satt området i dvale, men jeg tror folk også ser fremover og kjøper seg ny bolig.
Eiendomsmeglerne tar forholdsregler for å etterleve smitteverntiltakene mot koronasmitte. Blant annet er det visninger for én og én interessent av gangen, og man må ta kontakt på forhånd og melde seg på visningene.
