Snart kan du kjøpe kåk her
Nederst i Sønsterudveien skal det bygges 49 leiligheter. Slik blir det seendes ut fra takterrassen.
«Bekkely» er navnet på prosjektet som Pilaris Eiendom i disse dager planlegger å bygge i Sønsterudveien, hvor vi i dag finner Kiwi, Pamparius og Driving trafikkskole blant annet. Nå kan vi se at prosjektet er annonsert med «kommer for salg» på Finn.no, men når kommer det for salg og hvordan går prosessen? Det spurte vi prosjektleder i Pilaris Eiendom, Espen Malm om.
Han forteller at rammetillatelsen er søkt om og at de jobber med å finne riktig entreprenør til å bygge prosjektet.
– Pr. i dag jobber vi med å anskaffe en entreprenør som kan bygge prosjektet for oss. Rammesøknaden sendte vi inn til kommunen i mars. Vi er i rute i forhold til tidsskjemaet, sier Malm til Oppegård Avis.
Har god dialog med kommunen
Oppegård Avis har gjentatte ganger avdekket at samarbeidet mellom kommune og utbyggere ikke alltid går slik man ønsker. Attivo AS som bygde Kantorbekken Terrasse har uttalt at de ikke ønsker og bygge mer i Nordre Follo på grunn av kommunen og Solon Eiendom AS er i åpen konflikt med kommunen om overdragelse av en lekeplass.
Malm forsikrer Oppegård Avis sine lesere om at de bare har positive opplevelser med Nordre Follo kommune så langt og forteller at de opplever dialogen med kommunen som god.
– Vi opplever at vi har god dialog med kommunen og det har vi hatt underveis så jeg tror vi har levert en god søknad som vi håper å få godkjent. Det har vært viktig for å oss å ha god dialog med kommunen underveis i prosessen, sier han til Oppegård Avis.
Estimerer å starte salg innen september
Ifølge annonsen som nå ligger ute på Finn.no estimerer Sem & Johnsen, som har fått oppdraget om å selge boligene, salgsstart i Q2 eller Q3. Altså et sted mellom 1. april og 30. september.
Med både høye byggepriser, høy rente og et marked som ikke selger all verden av boliger om dagen er det sprekt å sette i gang et prosjekt med 49 leiligheter. Derfor spurte vi hvordan de stiller seg til dagens rente og kostnadsnivå.
– Når det kommer til rente og byggekostnadene er ikke det noe vi får gjort noe med, men vi er av den oppfatning at produktet vårt er etterspurt og vi har stor tro på at nybolig-markedet snart vil løsne.
– Når det er sagt må vi komme helt i mål med rammesøknad og med entreprenør før vi kan sette to streker under svaret, men det er jo klart at vi planlegger med utgangspunkt i dagens priser og marked, sier han til Oppegård Avis.
