Vil bygge syv nye steder i Kolbotn sentrum
Samtidig vil kommunedirektøren utsette idrettsprosjektet på Sofiemyr, som kommunestyret spesifikt har bedt om. Snart skal politikerne si sitt.
Hold deg fast! I saksdokumentet med det korte og intuitive navnet, «Prioritering av oppstart av reguleringsplaner sett i sammenheng med overordnede føringer og kommunale vedtak», har kommunedirektøren gjort en vurdering på hvor han mener utbygging i Nordre Follo kommune bør prioriteres.
Oppegård Avis har gir deg kortversjon.
Mer boliger i Kolbotn sentrum
I kommuneplanen er det allerede tatt opp og vedtatt hvor i kommunen man skal bygge fremtidens boliger for å møte befolkningsveksten, og for å sikre inntekter til kommunen. 7. mars skal formannskapet ta stilling til kommunedirektør, Øyvind Henriksen, sitt forslag til prioritering.
Med det menes det altså hvor kommunens administrasjon skal prioritere å bruke ressursene for å klargjøre tomter for salg og boligbygging. Kolbotn sentrum er høyt prioritert.
Skal bygges massivt i Skrenten, men det blir ikke gratis
Som man kan se av kartet er det noen områder som utpeker seg. Skrenten og Volvo-tomta er de største utbyggingsområdene i området rundt Kolbotn sentrum, men før kommunen kan selge tomta til en utbygger kan det bli betydelige kostnader for kommunekassa.
– For å ivareta vannkvaliteten i Kolbotnvannet må vann og avløp oppgraderes for områdene på Skrenten, før disse kan realiseres. For
Skrenten er det også vei- og flomproblematikk i området som må håndteres.
Deler av kostnadene knyttet til teknisk infrastruktur må bæres av kommunen og de kan bli betydelige, skriver Henriksen i sakspapiret.
Sentrumsbygget, Rådhuset og Lensmansgården
Andre områder i Kolbotn sentrum som er på kommunedirektøren sin prioriterte liste er Sentrumsbygget, området rundt gamle Oppegård Rådhus, et område i Storebukta, Ormerudveien 18-22 og Lensmannsgården. For å realisere mange av disse områdene sier kommunedirektøren at oppgradert jernbanebro i Kolbotnveien er en forutsetning.
– Det er behov for oppgradering av Kolbotnveien og dagens jernbanebro for kollektivtransport. Før realisering av Kolbotn rådhus nord og Kolbotn rådhus sør og Theodor Hansensvei kreves investeringer i teknisk infrastruktur, sier Henriksen i saksfremlegget.
Oppegård stasjon
Andre steder i gamle Oppegård kommunedirektøren ønsker å prioritere er området rundt Oppegård stasjon. Her er også ny jernbanebru en forutsetning for videre fremdrift. Her ser kommunedirektøren for seg at det i en tiårsperiode kan bygges et sted mellom 100 og 180 boliger.
Fløysbonn og Sofiemyr nedprioriteres
I forbindelse med at den økonomiske handlingsplanen (ØHP) for 2024-2027 ble vedtatt ble kommunedirektøren bedt om å «legge til rette for utvikling av et
prosjekt for Sofiemyr Stadion i samarbeid med idretten» i et verbalforslag som ble vedtatt.
Det foreslår kommunedirektøren å utsette.
– Et slikt prosjektet krever en helhetlig vurdering
av området. Konklusjonen i arbeidet kan legge sterke føringer for prioriteringer i Fløysbonn
ungdomsskolekrets. Kommunedirektøren anbefaler å avvente oppstart av reguleringsplanarbeid og
eventuelt vurdere området på nytt i forbindelse med ØHP 2025-2028, skriver Henriksen i saksfremlegget.
Denne prioriteringslista skal formannskapet ta stilling til 7. mars før kommunestyret skal ha siste ord i saken for denne gang 13. mars.
