Tar det til etterretning: – Vi mente dette var et spennende prosjekt
Helge Bunæs (H) mener prosjektet som ble stoppet av Statsforvalteren kunne gitt positive ringvirkninger lokalt på Svartskog.
Et politisk flertall sa ja til boligplanene på Svartskog. Nå er vedtaket stoppet av Statsforvalteren. Utvalgsleder Helge Bunæs (H) mener saken likevel har flere sider.
– Statsforvalteren sier i hovedsak det samme som kommuneadministrasjonen anbefalte, sier Bunæs til Oppegård Avis.
Han tar avgjørelsen til etterretning, og understreker at politikerne var klar over at prosjektet utfordret gjeldende planverk.
– I utgangspunktet er vi enige i at dette burde vært behandlet gjennom en reguleringsplan. Men i dette tilfellet ønsket grunneier å forsøke å få dispensasjoner.
Bunæs peker på at det er politikernes rolle å gjøre helhetsvurderinger.
– Vår oppgave er å veie ulike hensyn opp mot hverandre. I denne saken vurderte vi at det var et spennende prosjekt, som også kunne tilføre noe positivt til lokalsamfunnet.
Han mener blant annet at økt aktivitet kan ha betydning lokalt.
– Det kan være positivt å ta i bruk arealer som egner seg, og bidra til å opprettholde tilbud som for eksempel barnehage.
Mener positive sider ble lite vektlagt
Statsforvalteren konkluderte med at vilkårene for dispensasjon ikke var oppfylt, og at tiltaket ville sette hensyn i reguleringsplanen til side.
Bunæs mener imidlertid at vurderingen kunne vært mer nyansert.
– Det kommer ikke så tydelig frem i vedtaket at prosjektet også hadde positive sider.
Samtidig erkjenner han at avgjørelsen setter klare rammer for videre utvikling.
– Slik det nå er, vil det trolig ta lang tid før vi ser utvikling i Bålerudområdet som ikke er i tråd med gjeldende områdeplan.
– Ser området litt utenfra
Bunæs sier han ikke har samme historiske tilknytning til utbyggingsdebattene på Svartskog som mange av naboene.
– Jeg ser nok området litt utenfra, og har ikke med meg den lange historien med utbyggingskonflikter der.
Han understreker samtidig at gjeldende planer fortsatt åpner for utvikling andre steder.
– Det finnes fortsatt områder som kan bygges ut innenfor planene, og det er der utviklingen i hovedsak må skje fremover.
Kan ta flere år
Ifølge Bunæs kan grunneier velge å gå videre med en reguleringsprosess, men det vil være krevende.
– Det må i så fall være en privat reguleringsprosess, som grunneier selv må dekke, presiserer han.
En eventuell endring av dagens planverk ligger også langt frem i tid.
– Å justere områdeplanen fra 2015 vil ta flere år og koste betydelige ressurser. Det er ikke realistisk å få til før valget i 2027.
Han peker også på at kommunen allerede har store planoppgaver foran seg.
– Nå er hovedfokuset å få ferdig kommuneplanens arealdel. Slik det ser ut, vil mye av høsten gå med til avklaringer med fylket og Statsforvalteren.
