Nå er Nordre Follo landets sjette dyreste kommune å bo i

Alt blir dyrere – også å bo. I år øker bokostnadene med så mye som 23 prosent på nasjonal basis, ifølge Huseiernes Bokostnadsindeks. Vi har tallene for hele Norge og Nordre Follo.

Økonomien til norske husholdninger er under sterkt press på grunn av kraftig renteøkning, økte kommunale avgifter og generell prisoppgang. Det skriver den landsomfattende forbrukerorganisasjonen Huseierne på sine nettsider. 

Nordre Follo er på ingen måte noe unntak.

– Det er blitt veldig dyrt å eie egen bolig. Kostnadene er skyhøye. Det er grenser for hva husholdningene kan klare. Vi frykter de høye bokostnadene vil true den norske boligmodellen, sier generalsekretær Morten Andreas Meyer i forbrukerorganisasjonen Huseierne.

Skal videre opp i 2024

Huseierne har for ordens skyld tatt utgangspunkt i en gjennomsnittlig norsk enebolig på 120 m2 i sine regnestykker. Her har de regnet seg frem til at kostnadene ved å eie og bo i sin egen bolig økte med 13 prosent i 2022.

I år vil bokostnadene øke videre med hele 23 prosent i snitt på landsbasis. Synes du det høres mye ut? Vel, tallet i Nordre Follo er estimert til å være nesten 26 prosent.

Huseiernes bokostnadsindeks inkluderer parameter som eiendomsskatt, kommunale gebyrer, energikostnader, rentekostnader, forsikring og vedlikeholdskostnader.

Hvis du trodde at 2024 blir året det snur – tro om igjen. Også neste år fortsetter bokostnadene å stige. I 2024 øker de med 12 prosent på landsbasis, ifølge prognosene i Bokostnadsindeksen.

Det er både renter, kommunale avgifter, eiendomsskatt og økte priser som bidrar til dette. Det betyr at bokostnadene på landsbasis har økt fra 103.465 kroner i gjennomsnitt i 2016 til 200.160 kroner i 2024. Taller er nesten en dobling siden 2016.

– Den norske boligmodellen hvor folk flest får mulighet til å eie sitt eget hjem bidrar til mindre forskjeller og bedre formuesfordeling. Den er i fare om den drastiske økningen i kostnadene for å eie og ta vare på egen bolig fortsetter, sier Morten Andreas Meyer i Huseierne.

Ber politikerne bremse

Han har en oppfordring til lokalpolitikerne over hele landet:

– Nå må de nyvalgte kommunestyrerepresentantene huske på situasjonen til vanlige boligeiere. Vi forventer at de tar hensyn til husholdningene når de legger sine budsjetter, og ikke øker avgiftsbyrden mer enn det som er absolutt nødvendig.

Han mener lokalpolitikerne blant annet må sørge for at det er effektivitet i kommunal drift, slik at de kommunale avgiftene ikke bidrar til ytterligere forverring av husholdningenes hverdag.

Dette er sjette år på rad at Huseierne legger frem Bokostnadsindeksen som viser hvor mye det koster å eie og bo i sin egen bolig. Den er utarbeidet av analysemiljøet Samfunnsøkonomisk Analyse på oppdrag fra Huseierne.

«Topplisten»

Oslo er i særklasse dyrest å bo og leve i. Så følger en rekke «naboer». Slik ser listen over de 10 dyreste kommunene i 2023, i kroner:

Oslo: 270.095 kr

Bærum: 248.739 kr

Nesodden: 226.607 kr

Frogn: 222.908 kr

Lørenskog: 217.531 kr

Nordre Follo: 204.465 kr

Asker: 204.090 kr

Hvaler: 202.845 kr

Nittedal: 199.139 kr

Rælingen: 198.435 kr

Skrekktall i Nordre Follo

Huseierne har regnet seg frem til at bokostnader i Nordre Follo kommune i 2023 vil havne på 204.465 kroner. Det er i så fall en økning på 41.739 kroner – eller 25,65 prosent – fra 2022.

Kommunale avgifter i Nordre Follo er beregnet til å være 20.224 kr. Det er opp 3.608 kr (21,71 %) fra 2022 og inkluderer tjenester som feiing, vann, avløp og renovasjon.

Rentekostnader i Nordre Follo er beregnet til å være 114.621 kr. Det er opp 48.211 kr, eller 72,60 prosent fra 2022.

Når det gjelder energikostnader i Nordre Follo, så er dette satt til 24 606 kr. Det er en nedgang på 6.097 kr eller 19,86 % fra 2022. Her forutsetter regnestykket elektrisitet som husholdningens energikilde.

I kategorien forsikring er prisen i Nordre Follo beregnet til å være 8.479 kroner. Det er en liten oppgang på 357 kroner eller 4,40 prosent, målt mot 2022. Her forutsettes det at boligeieren har både innbo og husforsikring.

En av kostnadene som mer eller mindre er valgfri, er vedlikehold. Her da også tallet mindre enn tidligere. Beløpet for vedlikehold i Nordre Follo i 2023 er satt til 36.535 kroner, ned 4.339 kr, som er 11 % målt mot 2022. Dette inkluderer vedlikehold, reparasjoner og oppussing.

Lokale reaksjoner

Oppegård Avis har selvsagt bedt lokale politikere og kapasiteter om en kommentar til at Nordre Follo er blant landets desidert dyreste kommuner å leve i. 

Dette vil vi publisere i løpet av uken. Hva synes du om dette? Vil vil gjerne høre fra deg på Facebook-siden vår eller på tips@oavis.no

Om tallene

Tallene gjengitt i tabellen gir gjennomsnittsbetraktninger for de ulike kommunene. Utgangspunktet er basert på en standard enebolig på 120m2. Personlige utgifter vil variere ut fra blant annet gjeldsgrad, rente og forbruk.

Tallene i undersøkelsen sammenligner tallene for 2022 og 2023, hvor tallene fra 2023 er delvis basert på prognoser

Tallene er sammenstilt av Samfunnsøkonomisk analyse for Huseierne.