Boligflipper stanset – drev ulovlig ombygging i vernet område
En omfattende ombygging som var satt i gang uten tillatelse i Johan Svendsens vei ble stoppet etter tips fra naboer.
Kommunen har stanset omfattende byggearbeider i et vernet boligområde på Kolbotn etter tips fra naboer.
Da kommunen gjennomførte tilsyn, var arbeidet allerede godt i gang uten nødvendige tillatelser. Ifølge kommunen var det gjort store inngrep i boligen, både utvendig og i kjelleren, før saken var behandlet.
Boligflipper
Ifølge dokumenter Oppegård Avis har fått innsyn i, gjennomførte kommunen tilsyn på eiendommen 20. mars. Der oppdaget de at store deler av boligen var revet ned, samtidig som det pågikk arbeid både utvendig og i kjelleren.
Saken startet med en bekymringsmelding fra naboer, som reagerte på det de mente var omfattende og ulovlig ombygging.
– Det er satt i gang store fasadeendringer uten verken søknad til kommunen eller nabovarsel, skrev avsenderen i tipset til kommunen.
I meldingen omtales Omær Ali Khan, som er eieren av Johan Svendsens vei 2, som boligflipper, og Oppegård Avis er kjent med at Finansavisen tidligere har omtalt Khan som en del av en brødregruppe som de siste årene skal ha flippet mellom 75 og 100 boliger i og rundt Oslo, ofte med betydelig gevinst.
Arbeid uten tillatelse
Etter tipset og reagerte kommunen raskt og fattet vedtak om umiddelbar stans.
– Arbeidene mangler byggetillatelse og må stanses umiddelbart, heter det i vedtaket.
Ved tilsynet ble det blant annet observert at kledning og vinduer var fjernet, og at det var satt inn nye vinduer enkelte steder. Det ble også arbeidet i kjelleren.
Ifølge kommunen fremsto huset nærmest ribbet ned til reisverket, og det lå store mengder stein på eiendommen.
I vernet område
Eiendommen ligger i et område med strenge reguleringsbestemmelser knyttet til bevaring av kulturmiljø, og kommunen understreker at slike områder har klare føringer for hva som er tillatt:
– Eksisterende bebyggelse skal søkes bevart, og nye tiltak skal videreføre eller opprettholde det opprinnelige arkitektoniske uttrykket, heter det i vurderingen.
Det er også restriksjoner på terrenginngrep, og sprengning er i utgangspunktet ikke tillatt.
Ber om redegjørelse
Eieren har nå fått pålegg om å redegjøre for arbeidet som er utført.
Kommunen opplyser at det er sendt inn søknad om ombygging, fasadeendring og bruksendring av kjeller, men at det ikke er gitt tillatelse til tiltakene.
Fristen for eieren for å svare er satt til 10. april.
Det er Sted Helhet Akritektur - Shark AS som er ansvarlig søker. De opplyser at de ikke har noe med igangsettelsen av arbeidet å gjøre, og henviser til tiltakshaver Omær Ali Khan.
Oppegård Avis har via arktitekkontoret sendt en henvendelse til Omær Ali Khan, som vi ikke har fått svar på.
