– Jeg drives av konkurranse
I årevis herjet han på fotballbanen. Nå er det boligmarkedet som er hans lekegrind.
Erik Tenden Nyborg er et kjent fjes for alle med et snev av fotballinteresse. 37-åringen har levd og åndet for fotball, både i Kolbotn og Oppegård, før han nokså nylig parkerte fotballskoene for godt.
Han ble gjerne beskrevet som en slepen angrepsspiller. En klassisk driblefant som var betydelig mer glad i å herje med backer, enn å løpe hjem.
– Det kjenner jeg meg igjen i. At jeg bare har vært sånn passe interessert i tunge defensive løp, tror jeg nok en del trenere vil skrive under på, humrer Tenden Nyborg.
Ble årets megler
Og selv om denne praten skal handle om hans nye lidenskap, må vi borre litt mer i fotballhistorikken. Blant annet for å forstå hvorfor nettopp han hadde høyest omsetning hos Privatmegleren Kvadrat i 2024, og dermed ble årets megler.
– Jeg tror ikke jeg tar i alt for mye hvis jeg sier at jeg var god som ung. Men helt ærlig, jeg fikk rett og slett ikke ut potensialet mitt og det er utelukkende min egen feil. Jeg var ikke god nok på det utenfor fotballbanen og jeg tok ikke gode nok valg for meg selv. Det tar jeg igjen for nå, Nå føler jeg at jeg får ut potensialet mitt, sier han til Oppegård Avis, over en kaffekopp.
Og dermed er både tonen og konteksten satt. Nå er han 37, lykkelig forlovet og tobarnsfar.
– Skal du bli god i noe må du ta bevisste valg. Nå er jeg voksen, vet hva jeg vil og hvor jeg vil og derfor tar jeg også valg deretter. Mentaliteten har alltid vært å levere, uansett hva jeg har holdt på med. Skal jeg lykkes i denne bransjen må jeg jobbe hardt, for som eiendomsmegler kan man ikke flyte på talent.
Trigges av konkurranse
Salgsbransjen kan være nådeløs og konkurransen er tøff. Tallene på tavla taler sitt tydelige språk. Nettopp det trigger Tenden Nyborg, som til tross for sin relativt unge alder, allerede har rukket å jobbe med salg i 19 år.
– I salgsbransjen er det høye topper og dype daler. Du vinner oppdrag, du får til salg, leverer resultater, men det kan også være stang ut til tider. Drivkraften min er gode salgsprosesser hvor man får tilbakemeldinger fra fornøyde kunder.
Og nei, ikke bare fra de som har solgt. En viktig rolle er å fungere som en mellommann mellom kjøper og selger. Da må begge parters interesser ivaretas, ifølge Nyborg Tenden.
– Som eiendomsmegler er det ryktet vi lever av og da holder det ikke at bare én part er fornøyd. Jeg får ofte høre at «men du representerer jo bare selgeren», men det er jeg ikke helt enig i. Vi blir målt på kundetilfredshet hos begge parter, så det er veldig viktig at det er to parter som er fornøyd.
Sult og ambisjoner
I Oppegård er det i skrivende stund seks lokale meglerhus. I så å si alle salg har de ulike meglerne vært gjennom en anbudsrunde for å få selgerens gunst. Usikkerheten skremmer ikke 37-åringen.
– Jeg drives av konkurranse. Både internt i Privatmegleren og mot de andre meglerne i området. Men aller mest for meg selv. Jeg har mine egne mål som jeg strekker meg etter, sier han offensivt.
I bunn og grunn handler jobben som eiendomsmegler om å selge, men prosessen er mer omstendelig og grundig enn mange kanskje tror eller vet.
– Mandag har tradisjonelt sett vært den store buddagen. Nå er både visninger og budprosesser mer spredt utover uken. Før det kommer til det punktet, ligger det et grundig arbeid bak med befaringer, møter, vurderinger og mye juridisk arbeid. Det siste har vi et svært høyt fokus på og det er utelukkende bra for alle parter, mener han.
Dreper meglermyten
Så du avliver egentlig myten om at meglerbransjen handler om raske penger, sene netter, høy sigarføring og sleipe salgstriks, her og nå?
– Det er nok den største myten ja. Familien kommer først. Hard festing og jaget etter raske penger kjenner jeg meg absolutt ikke igjen i. Det er nok fortsatt fullt mulig å jobbe seg i hjel i denne bransjen, men jeg opplever at det er mer aksept for balanse. Det er det i alle fall hos oss på vårt kontor og synes jeg er viktig.
2025 har vært et godt år både for Tenden Nyborg og Privatmegleren. Markedet har ikke vært glohett, men da er håndverket desto viktigere.
– Jeg synes året har vært bra. Vi må jobbe inn hvert enkelt salg, men gjør man de riktige tingene, så er det bevegelse i markedet. Da er vi tilbake på håndverket.
Apropos håndverk. Det var en karrierevei han nesten endte opp i.
– Jeg vurderte å bli tømrer en periode og følge i fatterns fotspor. Det ville kanskje vært det trygge valget. Salg er ikke nødvendigvis trygt, men det trigger meg hver eneste dag. Og så hjelper det å føle at man mestrer det.
