Bekrefter lekeplass-konflikt mellom kommune og utbygger

8. juni skrev ØB om lekeplassen i Storebukta som ikke får åpne, bak betalingsmur. 

Oppegård Avis har fått flere tips i saken om lekeplassen, som er bygd av Solon Eiendom i forbindelse med boligene i Storebukta på Kolbotn. Parken og lekeplassen har vært tegnet inn i planene fra starten og skulle ha åpnet senest ett år etter innflytting. Det vil si i mars 2022. Nå viser det seg at det er en konflikt mellom Solon Eiendom og Nordre Follo kommune som blant annet setter kjepper i hjulene for åpning av lekeplassen.

Mener beslutningen ligger på kommunepulten 

I ØB-saken sier prosjektleder i Solon eiendom, Kim Andre Moe i en e-post: 

– Nærmiljøanlegget er ferdigstilt og brukstillatelsen ligger til behandling i Nordre Follo kommune. Brukstillatelsen er avhengig av en rekkefølgebestemmelse som krever at all eiendomsdannelse for hele planområdet er utført. Dette jobber kommunen og Solon iherdig med, før anlegget kan åpnes for befolkningen, noe vi regner med skjer før sommeren.

Oppegård Avis kontaktet også Moe og stilte blant annet spørsmål om å forklare saken tydeligere, hva Solon kunne gjort annerledes og årsaken til konflikten med kommunen handler om. Til svar får vi bare at Moe står ved uttalelsen til ØB. 

– Per i dag viser jeg til uttalelsen i ØB. Vi har berammet et møte med kommunen på torsdag denne uken, jeg kan gi deg svar etter det. Da vet jeg mer, forteller Moe til Oppegård Avis.

Byråkratisk svar fra kommunen

Kommunen svarte også i ØB, men svaret var ikke akkurat av det enkle slaget. 

– Det er ikke gitt brukstillatelse til området fordi rekkefølgekravet om eiendomsdannelse ikke er oppfylt enda. I reguleringen står det at nødvendig eiendomsdannelse (fradeling, sammenføyning etc.) skal være gjennomført før kommunen kan gi rammetillatelse til tiltak. Før Solon fikk rammetillatelsen, ble det gitt dispensasjon fra denne bestemmelsen. Dispensasjon er datert 09.02.2022 slik at arbeidet med opparbeidelse av nærmiljøanlegget kunne starte, sier utbyggingskoordinator i Nordre Follo kommune, Wenche Aarvik til ØB. 

Oppegård Avis synes svaret var vanskelig å forstå, så vi etterspurte et mer forståelig svar. 

 – Vi ønsker ikke å kommentere saken noe mer nå enn at det er avtalt et møte med Solon den 15. juni hvor vi gjenopptar samtalene rundt eiendomsdannelse. Solon og kommunen jobber nå sammen for å løse dette. Eiendomsdannelsen dreier seg om å overføre eiendom som i dag eies av Solon til kommunen for drift og vedlikehold av det anlegget som er bygget. Vi håper at etter den 15. juni vil eiendomsdannelsen kunne gjennomføres, og kommunen vil kunne gi brukstillatelse så snart denne er bekreftet, sier Aarvik til Oppegård Avis. 

Konflikt om vederlag

En av Oppegård Avis sine tipsere som ikke vil fremstå ved navn, har selv vært i dialog med kommunen og tror utsettelsen handler om en konflikt knyttet til vederlag.

– Denne plassen skulle vært ferdig i mars 2022. Planene har ligget her hele tiden, så man skulle tro at de formelle tingene skulle vært i orden her. Jeg har selv snakket med kommunen og fått inntrykk av at det handler om en konflikt knyttet til vederlag. 

– Hvordan reagerer du på det kommunen svarer i ØB?

– Kommunens representant sier at de gjenopptar samtalene? Hva er årsakene til at disse samtalene har stoppet opp? Er de uenige, spør mannen Oppegård Avis har pratet med. 

Kommunen bekrefter konflikt

Oppegård Avis har konfrontert kommunen med denne informasjonen. Kommunikasjonsrådgiver Silje Stavik svarer på vegne av kommunen. 

– Det har vært uenigheter på veien her ja, men omfang og hva det gjelder, ønsker vi ikke å si noe mer om før etter møtet med Solon 15. juni, sier Stavik til Oppegård Avis.