Sugen på hel tomannsbolig? Nå har du sjelden sjanse

I Wilhelm Frøshaugs vei finner du i disse dager en hel tomannsbolig til salgs, noe som visstnok ikke er dagligdags. Det er den lokale eiendomsmegleren, Bjørn Vidar Lazar Braathen som står for salget, og ikke overraskende har han en historie eller to på lur, om huset. 

Dette var ifølge «boligbjørnen» Braathen et såkalt svenskehus, og boligen har kun hatt én eier og ikke to, som er det vanligste når det kommer til tomannsboliger. 

– Etter andre verdenskrig var det boligmangel og private husholdninger fikk lån fra husbanken. Ett av vilkårene kunne for eksempel være å leie ut en leilighet i sin egen bolig. Dette var derfor en vanlig boligform, forteller Braathen til Oppegård Avis.

– Det var også mangler på materialer, derfor ble ferdighus fra Sverige, såkalte Svenskehus satt opp, sier han. 

Leier ut overetasjen

Braathen forteller at dagens eier bor i den ene delen og leier ut den andre, men hele boligen har også vært utleid på et tidspunkt. Skal vi tro boligannonsen har boligen et potensial til å leies ut i sin helhet for 47.500 kroner pluss strøm pr. måned.   

– I dag er det et yngre par som bor i huset. De har selv bodd i underetasjen og leid ut overetasjen, men nå har de valgt å flytte til en mindre enebolig ettersom dette huset rett og slett ble litt for stort for dem, sier han. 

Uvanlig stort bruksområde

Med en hel tomannsbolig å utfolde seg på, har man mange muligheter, ifølge Attentus-megleren Braathen. 

– Denne boligen er unik ettersom den kan brukes på mange ulike måter, man kan velge å bo i hele boligen eller leie ut en del. De som har vært på visning har snakket om å bruke det som en generasjonsbolig og det har også vært søsken som har vurdert å kjøpe boligen sammen, sier han. 

– Det har også vært snakk om at man kan bruke overetasjen som en gjesteleilighet til venner og familie som kommer på besøk, legger han til. 

Slår et slag for det praktiske

Braathen velger også å trekke frem de usynlige og litt kjedelige detaljene som kan være lett å glemme når man ser et hus i sin beste prakt, nemlig boder og oppbevaring. 

 – Det som også er viktig å bemerke seg er at man i et slikt eldre hus, får med mye bodplass. Her er det fire store boder i kjelleren. Dette får man ikke i nybygg i dag. Utbyggerne tjener penger på bruksareal og da spares det ofte på oppbevaring som bodplass. Bod er ikke penger for å si det enkelt, men hvor skal du gjøre av alt en familie har? Dersom du har en aktiv familie med ulike hobbyer, så er dette en unik mulighet. Det er stor garasje, bålplass og lysthus i hagen.

 – Her får du din egen lille oase, stille fra hovedveien og likevel sentralt mot Kolbotn og Solbråtan, sier Braathen til Oppegård Avis 

Alt er mulig

Selv om huset i sin helhet ligger ute til en totalpris på 8.410.600 kroner for totalt 241 kvadratmeter er det også mulig å kjøpe halve huset. Den minste delen av tomannsboligen ligger ute til en totalpris på 4.644.022 kroner. 

Den minste delen av tomannsboligen er på 114 kvadratmeter og har to soverom, mens den andre delen er på 127 kvadratmeter med fire soverom. 

Hat-trick for Privatmegleren på Kolbotn

Privatmegleren Kvadrat solgte flest boliger i gamle Oppegård for tredje år på rad, men de utfordres tungt både av naboen og en ivrig nykommer.