Foreslår å rive Sofiemyr stadion for å bygge boliger

Før valget lanserte FrP med Bjørn Richard Johansen i spissen planer for hvordan de ønsker å utvikle Sofiemyr idrettspark. Det tok ikke lang tid før de ba kommunedirektøren om å starte prosessen med å utrede mulighetene for å utvikle Sofiemyr idrettspark til et topp moderne anlegg i samarbeid med private aktører, næringsliv og staten. Til og med Nato har blitt nevnt som en potensiell samarbeidspartner i prosjektet. 

Mulighetsstudien har nå kommet til et veiskille. Nå skal politikerne peke ut veien videre. Den presenterer to alternativer for hvordan området skal utvikles. Et hovedalternativ og et delalternativ.

Disse skal politikerne i utvalg for næring, eiendoms- og stedsutvikling ta stilling til 11. mars. Videre skal utvalg for oppvekst, idrett og kultur behandle det 12. mars. Siste ord har kommunestyret 26. mars, men det er trolig lang vei til realisering. 

Hovedalternativet tar beslag på to fotballbaner

Hovedalternativet som blir presentert, er en kombinasjon av boliger, næring og idrettsrelaterte funksjoner. Det gir prosjektet et større økonomisk handlingsrom ettersom nærings- og eiendomsutviklere potensielt kan bidra med penger i prosjektet. 

Alternativet foreslår å bygge ny stadion med friidrettsbane i midten av parken på en av gressbanene nord for tennishallen. Alternativet legger også til rette for å styrke Sofiemyr Senter som et nærsenter, noe som er en målsetting i kommuneplanen. 

Der Sofiemyr stadion ligger i dag, legges det opp til boligbygging og næringslokaler. Tiltakene i dette alternativet inkluderer å erstatte dagens anlegg med en kombinasjon av boliger, næring og idrettsrelaterte funksjoner, og å fokusere på boligbebyggelse i delvis varierte høyder på tomten til gamle Sofiemyr barneskole. Det er også tenkt å få inn et idretts- og helsehus i tilknytning til idretts- og aktivitetsområdet. 

Hovedalternativet reduserer imidlertid tilgjengelige idrettsflater i større grad enn det neste alternativet på listen. Totalt ser kommunen for seg at dette alternativet reduserer dagens anlegg med to fotballbaner. 

Delalternativet fokuserer mer på idrett og undervisning

Med lavere utnyttelse avsatt til bolig- og næringsbebyggelse legger delalternativet til rette for flere idrettstilbud ved å bevare flere idrettsflater og tilrettelegging for en eventuelt ny trippelhall for innendørsidretter. 

I dette forslaget foreslår kommunen å bevare tomten på gamle Sofiemyr skole til utdanningsformål. 

I delalternativet legges det til rette for en utdanningsinstitusjon på tomten til gamle Sofiemyr barneskole, og et idretts- og helsehus i tilknytning til et idretts- og aktivitetstorg. Her legges det også inn en ekstra 9’er fotballbane sammenlignet med hovedalternativet. 

Delalternativet kan imidlertid gi mindre økonomisk handlingsrom til å finansiere nødvendige oppgraderinger og reetableringer. Trolig må kommunen legge mer av egne penger i dette alternativet. 

Som i hovedalternativet vil ikke Sofiemyr stadion kunne videreføres på sin nåværende plassering og det planlegges for bolig- og næringsaktivitet der Sofiemyr stadion ligger i dag. 

Ingenting er avgjort

I de to nevnte forslagene er det en del likhetstrekk. Begge alternativer lener seg mot at Sofiemyr stadion blir avsatt til bolig- og næringsområder med en begrunnelse om at dette er det meste strategiske området for utvikling. Idrettsområdene flyttes lenger syd og det planlegges å bygge en stadion med friidrettsbane nærmere tennishallen med den konsekvensen at det blir færre fotballbaner enn det som er i dag. 

Mulighetsstudien kommunen har gjort så langt har stor grad av fleksibilitet. Det vil si at det finnes andre muligheter enn det som nå er beskrevet. 

Kommunedirektøren anbefaler å iverksette en forberedende fase som inkluderer økonomiske analyser, tekniske vurderinger og en gjennomføringsstrategi for å sikre at prosjektet kan gjennomføres på en realistisk og bærekraftig måte. 

Frem mot kommunestyret 26. mars skal politikeren behandle saken i to utvalg og i formannskapet.