Gjersjøen: Sjelden perle til salgs
Eiendommen i Gamle Mossevei 83 byr på over syv mål, flere uthus og strandlinje mot Gjersjøen.
En eiendom helt nede ved vannet ved Gjersjøen er nå til salgs. Eiendommen har adresse Gamle Mossevei 83, og er lagt ut med en prisantydning på fem millioner kroner.
Eiendomsmegler og daglig leder i Boa Oslo Vest, Bulent Yildirim, omtaler eiendommen ved Gjersjøen som noe helt utenom det vanlige.
– Det er en sjelden perle og en mulighet som ikke ofte byr seg. For de som er interessert er det litt sånn at om det ikke blir denne, så er det lenge til neste gang du finner noe tilsvarende, sier han til Oppegård Avis.
Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet
Det megler Bulent Yildirim mener gjør eiendommen virkelig spesiell, er beliggenheten helt nede ved Gjersjøen.
– Det er en nydelig beliggenhet ned mot vannet, og det ligger veldig fredelig til.
Yildirim forteller også, ikke helt overraskende, at responsen har vært positiv, og at han forventer godt besøk på visningen på torsdag.
– Det har vært god interesse, og jeg har veldig tro på at det blir et godt oppmøte. Det vil nok også komme mange som er nysgjerrige, tipper jeg, kanskje også mange som ikke egentlig har tenkt å flytte på seg, men det kan jo endre seg når man ser stedet.
Den har et samlet tomteareal på over syv mål, og rommer både enebolig, anneks og flere uthus.
Moderat priset
Eiendommen har en prisantydning på fem millioner kroner, noe som kan virke lavt med tanke på beliggenhet og tomtestørrelse. Megler Bulent Yildirim forklarer at dette har flere årsaker:
– Det er en del som må gjøres der, og så er det en del restriksjoner på hva man kan gjøre der. Det er også skrevet i annonsen, sa han til Østlandets Blad, som omtalte boligen først.
Prissettingen har derfor tatt hensyn til både vedlikeholdsbehov og begrensninger knyttet til tomtens plassering i LNF-område og nærhet til drikkevannskilden Gjersjøen.
– Hvis de restriksjonene ikke hadde vært der, så kunne du nesten doble den prisen, sier Yildirim.
Historisk sus, strenge restriksjoner
Boligen har ifølge annonsen på finn.no et internt bruksareal på 140 kvadratmeter fordelt på to etasjer i hovedhuset, samt et eksternt bruksareal på 85 kvadratmeter i uthusene.
Hovedhuset inneholder blant annet fire soverom, bad, stue og kjøkken. Den eldste delen av bygget er fra 1800-tallet, med tradisjonelle detaljer som laftede yttervegger og mønepynt. Et tilbygg kom til i 1985. Eiendommen har egen brønn, septiktank og en frodig hage som strekker seg helt ned til vannkanten.
