– Drømte om Grünerløkka, endte på Kolbotn

– I starten da jeg begynte å se på leiligheter, så var det jo nesten sånn at jeg ble depressiv av å se på markedet, sa Tellefsen til nrk.no da de møtte ham på visning på Kolbotn.

Les hele saken på nrk.no her

Nå er boligkjøpet endelig i boks, og 1. juli overtar han sin første leilighet. Den ligger på Kolbotn Torg.

– Det er slett ikke noe nederlag, sier han til Oppegård Avis når vi møter ham på nedre torg, rett under balkongen han snart kan kalle seg stolt eier av.

Stian Tellefsen er 23 år, jobber som konsulent innen IT, og er født og oppvokst på Tårnåsen.

– Mange tenker at dersom man flytter ut av Oslo så er det langt unna, men jeg har egentlig ikke tenkt sånn, sier han.

Lang jakt

Tellefsen forteller også at boligjakten har vært lang, og at han holdt på i over et år før han endelig kan kalle seg boligeier.

– Jeg var på en god del visninger i Oslo, fra Gamlebyen i øst, via Grünerløkka til Frogner i vest, forteller han.

Etter hvert meldte tanken seg om å kikke etter bolig i barndomstraktene, og han begynte å se på mulighetene i gamle Oppegård. Det første han merket seg var store prisvariasjoner innenfor området.

– På Kantor lå en leilighet på 35 kvadratmeter ute til fire millioner, på Ødegården lå en leilighet på 67 kvadratmeter ute til 3,2, forteller Tellefsen, som tror at det beror mye på alder og standard på boligene, men også nærhet til stasjonen.

Hovedårsaken til å se på og kjøpe bolig på Kolbotn var tilgang på offentlig kommunikasjon, og også nærhet til familie og venner fra oppveksten.

Nå er han svært fornøyd med å gå inn for landing, selv om det ikke er på Grünerløkka.

Godt kjøp

På Kolbotn Torg mener han at han fikk mye for pengene.

– Jeg tror jeg gjorde et godt kjøp, og leiligheten møter flere av punktene på lista over det jeg ønsket meg, som at det er en moderne leilighet med forholdsvis nytt bad og kjøkken, den har balkong og parkering.

Leiligheten er på 45 kvadratmeter, og det er en størrelse han er fornøyd med.

Budrunden endte på 4,2 millioner.

– Jeg ville ikke fått innfridd alle disse kriteriene til den prisen sentralt i Oslo, sier han.

Han påpeker også at Kolbotn er vel så nærme sentrum i reisetid som enkelte områder i Oslo.

– Her ute føler jeg at jeg fikk mer for pengene, sier han.

Råd til førstegangskjøpere

Tellefsen forteller at han har spart og satt til side penger i flere år.

– Jeg ble drillet av foreldrene mine til å tenke langsiktig, forteller han, og legger til at det er et råd han setter stor pris på nå.

Han har gjort seg mange erfaringer i jakten på sin første bolig, og har flere gode råd å komme med til andre førstegangskjøpere. Det første gjelder penger.

– Vær tidlig ute med sparing! Sett av det du kan, alt hjelper, sier han.

I tillegg oppfordrer han flere til å tenke utenfor Oslo.

– Så lenge det er nærhet til kollektivtransport er det mange steder som gir kort vei inn til byen, sier han.

Til sist anbefaler han å lage en sjekkliste med hva man ønsker seg, slik at det blir lettere å prioritere og navigere i jungelen av boligannonser.

– Lag en prioriteringsliste. Er det viktig med balkong, parkering, standard på leiligheten, eller andre ting? Hvis man tenker gjennom det på forhånd er det lettere å vite hva man skal se etter.

Og selv om boligkjøpet nå er boks kommer han ikke til å slutte å følge med på finn.no.

– Jeg likte jakten på en bolig, og kommer til å fortsette å følge med på markedet. Jeg sletter nok ikke finn-søket med det første, avslutter han.