Åpner for massiv bebyggelse her

Det er klart for ny politisk møterunde og det er nå politikerne virkelige skal vise hvor de står i flere viktige saker. Debatten om Rådhusparken i Kolbotn sentrum fikk solid dekning av Oppegård Avis i forrige møterunde. 

Å kalle det en debatt er kanskje å ta i, ettersom vi møtte på null kilder som gikk god for boligplanene. Ettersom forrige møterunde ikke resulterte i noen politiske vedtak av praktisk betydning er det først nå politikerne skal legge de virkelige føringene i saken. 

Foreslår boliger

Kommunedirektøren legger frem tre vidt forskjellige forslag for Rådhusparken. Det første er boligalternativet som ser slik ut:

I sakspapirene kan vi strengt tatt ikke lese særlig mange fordeler annet enn dette:

Alternativet samsvarer med mål i områdereguleringen om fortetting i de prioriterte utbyggingsområdene. Markedsprisen for tomter som er regulert til bolig er betydelig høyere enn for eiendommer avsatt til i hovedsak tjenesteyting.

På listen over ulemper erkjenner kommunedirektøren at dette alternativet i mindre grad vil bidra til å skape et mangfold av funksjoner og arbeidsplasser, det blir utfordrende å opprettholde dagens snarveier til Ingieråsen skole, området vil oppleves som mindre tilgjengelig av offentligheten og det vil gjøre gamle Oppegård rådhus mindre egnet til offentlige formål. Til tross for dette er det dette kommunedirektør, Øyvind Henriksen innstiller på.

Dette vil innbyggerne ha

Parkalternativet foreslår en større offentlig park, noe som fremmer samfunnsengasjement og livskvalitet, men gir lavere salgsinntekter. Slik ser forslaget om park ut: 

Ulempene med en etablering av en slik park er at det koster penger, men også i dette forslaget har kommunedirektøren fått inn et utbyggingsfelt. Fordelene med dette forslaget er at det blant annet oppfyller innbyggernes ønske om en et større grøntareal i Kolbotn sentrum. 

Foreslår massiv institusjon

Kommuneadministrasjonens jobb er å finne potensielle inntekter for kommunen og en viktig måte å gjøre det på er å selge tomter, men en annen potensiell måte å få inntekter på er å samarbeide med «en større aktør». For eksempel staten. Derfor presenterer kommunedirektøren også et tredje alternativ om å få på plass en større institusjon på Kolbotn, som for eksempel en høyskole, skole, forskningsinstitusjon eller et museum. 

Sier et rungende ja til Rådhuspark

Dette alternativet har ikke kommunen utarbeidet en skisse på, men på lista over fordeler og ulemper kommer det frem at det er snakk om å bygge massivt og utnytte store deler av tomta. Den største fordelen med dette forslaget er at dette vil skape arbeidsplasser i sentrum som genererer byliv og et mangfold av tjenester og funksjoner, men det kommer også frem at det vil bli utfordrende å opprettholde snarveier gjennom parken, at dette vil bryte med dagens bygningsmiljø og at det vil dominere, særlig ovenfor gamle Oppegård rådhus og Kolbotnveien. Solforholdene vil trolig påvirke Pyramiden og parken negativt. 

Skal besluttes 16. april

Hvilken retning kommuneadministrasjonen skal jobbe videre med, skal behandles av Ungdomsrådet i dag, Eldrerådet og Rådet for personer med funksjonsnedsettelser 11. april. før Utvalg for plan og byggesak har siste ord i saken 16. april. 

Saken skal med andre ord ikke tas opp i kommunestyret. 

Ettersom dette en veldig viktig sak for en stor del av gamle Oppegård, spurte vi leder for kommunikasjon og politisk sekretariat i Nordre Follo kommune, Morten Ellingsen, om hvorfor saken ikke skal behandles av kommunestyret. 

– Vanligvis er det sånn at kommunestyret får saker som er ferdige til endelig behandling, og at utvalgene tar de ulike stegene på veien til sluttbehandling. Men saker som er viktige og prinsipielle blir ofte anket opp til kommunestyret, så det er fullt mulig å løfte den til kommunestyret om de ønsker. Det holder at en representant ønsker å ankesaken videre til kommunestyret, forteller Morten Ellingsen til Oppegård Avis. 

Oppegård Avis følger denne prosessen tett og kommer tilbake når det foreligger nye informasjon eller reaksjoner.