Sentrumsbygget rives – slik blir nye Kolbotn

Nylig holdt utvalg for næring, eiendoms- og stedsutvikling utvalgsmøte i Kolben. Der ble lokalet fylt til randen og det var trolig kommunens presentasjon av fremtidsplanene i Kolbotn sentrum som var det store trekkplasteret. Vi har gått igjennom leder for Byutvikling og arealplanlegging, Aril Øien, sin presentasjon. 

Nedover lister vi opp alle prosjektene som det nå planlegges. Lista er prioritert etter når vi som innbyggere vil oppleve at ting begynner å skje. 

Kolbotn stasjon skal være ferdig i 2026

Byggeprosjektet som blir realisert først i Kolbotn sentrum er, tro det eller ei, Kolbotn stasjon. Oppegård Avis har gjentatte ganger forsøkt å få siste tegninger fra Bane NOR i forhold til hvordan stasjonen blir seende ut, men det har vi ikke lykkes i å få. 

Heller ikke Nordre Follo kommune har fått innsikt i de siste tegningene, men kommunen forteller at illustrasjonene fra 2018 trolig er nokså representative i forhold til hvordan det kommer til å se ut. I forbindelse med byggingen av togstasjonen skal også dagens bro over toglinja erstattes med ny bro. 

Hva skjer med Sentrumsbygget?

Sentrumsbygget, eller Perronggården som tomta omtales som i plandokumentene, skal rives. 

– Det er det som er ønsket av eierne og som kommer frem som den beste løsningen. Bygget er ikke i god stand og en rehabilitering viser seg å være vanskelig samtidig som byggets utforming ikke er ideell med tanke på ønsket om å integrere tomta bedre med togstasjonen, sier Øien. 

Det gjenstår fortsatt en del prosesser før Sentrumsbygget kan rives og gjenoppstå. Detaljreguleringen er ikke ferdig politisk behandlet. Det vil si at politikerne fortsatt kan påvirke enkelte deler av prosessen. I følge Øien blir trolig det ferdige produktet ganske likt det som er forespeilet i tegningene under.

– Politikerne kan selvfølgelig påvirke detaljreguleringen noe, men her er det fra tidligere vedtatt en områderegulering og en planavklaringssak som har lagt noen rammer for utviklingen på eiendommen. Mye her er bestemt. Det politikerne kan påvirke, og det som jeg tror kan bli den politiske debatten, vil handle om hvor mange etasjer eierne kan få lov til å bygge, sier Øien til Oppegård Avis. 

En annen faktor som er essensiell med tanke på Perronggården er at mye av fremdriften knyttet til prosjektet ligger i eiernes hender og hvor raskt de ønsker å komme i gang. Øien har ikke inntrykk av at eierne her har dårlig tid. 

– Jeg har inntrykket av at mange utbyggere i dag ikke har veldig dårlig tid. Det gjelder også planene knyttet til Sentrumsbygget. Jeg tror nok ikke det skjer så mye her før etter togstasjonen er ferdig, sier Øien til Oppegård Avis. 

Stort engasjement

Dette presenterte Øien for politikerne og de ca 50 fremmøtte tilskuerne i utvalgsmøtet vi nevnte i starten av artikkelen. Det er adskillig flere enn det pleier å være på et politisk utvalgsmøte. Utvalgsleder i nærings, eiendoms- og stedsutvikling, J. Kristian Bjerke sier dette tyder på et stort engasjement og folk flest vil at Kolbotn nå skal få litt hvile. 

– Så mange fremmøtte betyr selvfølgelig at dette engasjerer. I møtet var det mange som kom med innspill og det var nok en generell oppfatning hos folk flest at Kolbotn har fått nok utbygging nå og at Kolbotn må få hvile, sier han til Oppegård Avis.