Nye eiere med store planer for nærsenteret
Oppegård-duo satser lokalt og vil kombinere boliger, næring og trivsel i syd.
Stefan Nordberg og Trygve Pihl tok over store deler av Oppegård senter 1. oktober. Nå vil de puste nytt liv i nærsenteret, og ser for seg både flere boliger og mer aktivitet.
– Vi bor i nærheten og ønsker å få til et levende senter, sier Stefan Nordberg. Sammen med Trygve Pihl eier han nå en stor del av eiendommen i Sætreskogveien 4, rett ved Oppegård stasjon.
De to tok over eierskapet til andre etasje gjennom selskapet Oppegård Nærsenter AS. Planene har de jobbet med siden jul.
– Senteret har vært litt stemoderlig behandlet tidligere.
Nordberg driver Follo Byggservice, som har base i Oppegård senter, mens Pihl har bakgrunn fra eiendom og investeringer. Ingen av dem har erfaring med senterdrift, men de mener lokal forankring og engasjement veier opp for manglende rutine.
– Senteret har vært litt stemoderlig behandlet tidligere. Vi tror vi kan gjøre det annerledes og bedre, sier de to.
Ønsker å kombinere bolig og næring
Norberg og Pihl har stor tro på senteret. De vil legge til rette for nye leietakere som kan trekke mer aktivitet til senteret og nærområdet.
I tillegg til å ta over andre etasje har de også kjøpt ut fire loftsleiligheter som har vært under bygging i mange år.
De nye eierne søkte tidligere i år om å bygge om deler av første etasje fra næringslokaler til fire leiligheter på rundt 72 kvadratmeter hver. Planene omfattet også støyskjerm, pergola og sykkelparkering
Kommunen sa imidlertid nei. Nordre Follo kommune avslåtte søknaden i september, med henvisning til reguleringsplanens krav til uteareal og støygrenser
– Vi fikk ikke medhold i første omgang, men vi har ikke gitt opp. Fortetting rett ved stasjonen bør være ønsket utvikling, sier Nordberg.
Han viser til at eiendommen ligger midt i kollektivknutepunktet, med butikk i første etasje og kort vei til tog og buss.
– Det bor mye folk her, og vi tror det er liv laga for mer aktivitet.
Nye lokaler klare til leie
I mellomtiden fokuserer de på å fylle ledige næringslokaler i andre etasje, over Kiwi. I en ny annonse på Finn beskrives lokalene som fleksible og attraktive, med god eksponering mot Oppegård stasjon.
De 80–250 kvadratmeter store arealene skal få oppgradert fasade og skilting, og eierne ser for seg leietakere innen helse, service og spesialbutikker.
– Det er lokaler som egner seg for alt fra tannlege til frisør eller andre typer helserelaterte klinikker, sier de nye sentereierne.
Uteservering og sommerliv
Et annet tegn på fornyelse er planene for uteservering. Til sommeren vil restauranten Mam Asian Dinner åpne uteplass mot sør.
– Vi håper det kan kan være med på å gi et løft for mer liv og trivsel på senteret, sier Nordberg.
