Nå blir det bygging i Kapellveien
Fire år etter første søknad ble sendt, kan utbyggeren endelig stikke spaden i jorda.
– Endelig.
Det er ordet AEKO-sjef Andreas Wilsgård vil bruke om den årelange prosessen med å få bygget en tomannsbolig på tomten i Kapellveien 10, midt i Kolbotn sentrum.
For det var helt tilbake i 2021 at AEKO forsøkte å overbevise kommunen om at en enebolig og en tomannsbolig var god utnyttelse av eiendommen.
Eneboligen ble raskt reist og solgt, men tomannsboligen har inntil nylig vært en kasteball i byråkratiet.
– Man kan vel si at det har vært en kronglete prosess, uten å tråkke på for mange tær, humrer Wilsgård.
– Veldig glade
Han har invitert oss til tomten for å markere at startskuddet for å fullføre eiendommen endelig kan fyres av.
– Det har tatt sin tid, det har vært mye frem og tilbake, og til slutt så endte vi rundt 99 prosent av det vi hadde i vårt første forslag. Men nå er vi bare veldig glade for at vi endelig kan gå i gang, sier han.
Det betyr at så fort sommerferien er over, så går spaden i jorda.
– Vi begynner med grunnarbeidet i august og har vi litt vind i seilene underveis, så er vi ferdige på vårparten i 2026, tror Wilsgård.
Flere gode egenskaper
Han kan knapt vente til å se bygget reise seg og tomten ta form.
– Det skal bli en gledens dag. Ikke bare for oss i AEKO, men også for naboer, som selvsagt har lurt på hva som skjer her. Dette blir sannsynligvis de siste tomannsboligene som bygges så nært sentrum, så vi er optimistiske med tanke på interessen, sier han.
Og boligene får flere positive egenskaper, annet enn den korte veien til sentrum.
– De havner rett rundt 200 kvadratmeter per enhet, det blir dobbeltgarasje mot toglinjen, to stuer, to bad, fire soverom og takterrasse. Når man i tillegg får store, flate hagearealer mener jeg det er en tomannsbolig med villakvalitet. Jeg synes det er et utrolig fint prosjekt, mener AEKO-sjefen.
Hva så med prisen? Den vil trolig havne et sted rundt 12,5 millioner kroner.
Flere prosjekter
Så fort prosjektet er realisert retter AEKO fokuset noen hundre meter sydover, til Ingierveien.
– Rådhusparken Panorama skal førstegangsbehandles i august og det ser vi også frem til. Da er forhåpentligvis det prosjektet et steg nærmere også. Ellers jobber vi fortsatt med utviklingen i Skrenten, men det er nok fortsatt noen år unna, anslår Wilsgård.
